Castelló aumenta considerablemente el número de viviendas VPP en su PGOU
El ayuntamiento de Castelló tiene previsto en su PGOU la construcción de más de 10.000 viviendas VPP dentro del área de desarrollo residencial. Este número – 10.000 – supera en un millar el número marcado por la legislación de la capital de la Plana.
Estos son al menos los datos que aparecen reflejados en la memoria municipal sobre la previsión de vivienda VPP, tras la modificación del Plan General de Ordenación Urbana en esta ciudad valenciana.
La modificación del PGOU, llevada a cabo a finales del pasado mes de julio, determina las pautas y las reservas de pisos protegidos de la ciudad. Otra de las modificaciones importantes del PGOU es las que afectan a las normativas en materia de suelo y urbanismo del estado y de la autonomía.
Ambas normativas – la estatal y la autonómica – reservan un 30% del suelo residencial para promoción inmobiliaria pública. La planificación en Castelló establecía hasta hace poco 4.319 viviendas VVP en unidades en desarrollo y otras 7.757 en unidades que todavía no han sido urbanizadas.
El plan urbanístico también estima la población potencial de Castelló en el futuro en 236.366 habitantes. Hay que recordar que la población actual de Castelló se cifra en 172.624 vecinos. Del aumento previsto de habitantes se desprendería que el número de vivienda VPP necesarias en el futuro cercano sería de 8.784 viviendas VPP.
En cuanto a la localización de las nuevas viviendas VPP, se espera que más del 40% de las mismas se ubiquen en la zona conocida como PAI Mestrets, otro porcentaje – entre un 20 y un 40 – en las nuevas zonas de expansión como Censal, Castalia, rio Seco o Cuadra Salera. Dónde menor cantidad habrá de VPP será en zonas de montaña o litoral.
Fuente: Levante | Imagen: Shht!
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