Casi 400.000 viviendas vacías en España
El stock de vivienda, poco a poco, va siendo digerido por el mercado lo que no es óbice para que en estos momentos en España el 24,9% de la parque de vivienda (389.000 viviendas) estén desocupadas y sin vender. A pesar de haber soportado la peor crisis inmobiliaria de la historia de España, en nuestro país no se ha dejado de construir
Casi medio millón de viviendas están vacías en España, esto es, el 24,9% de las que se han construido desde el año 2008. Las previsiones hablan de que el mercado podrá absorber todas esas viviendas en 2,5 años.
La provincias dónde más viviendas desocupadas encontramos son, por este orden, Almería (38%), Cuenca (37%), Castellón (36%), Toledo (34%) y Murcia (32%). Todos estos datos provienen del informe “Radiografía del stock de vivienda 2015” que ha sido elaborado por TINSA.
Inclusive durante la peor crisis que ha sufrido en toda su historia el mercado inmobiliario, desde el año 2008 se han construido en España 1,56 millones de viviendas que suponen el 6,4% del total del parque inmobiliario.
La enorme cantidad de pisos que todavía no han sido absorbidas por el mercado se explica por los altos precios que todavía tienen esos pisos ya que todavía no se ha conseguido que los precios bajen hasta un valor de mercado acorde con la actual situación económica que vive la gran mayoría de la población en España.
El informe incluso identifica zonas de España en las cuales la mayor parte de las promociones inmobiliarias ya han sido absorbidas por el mercado (el periodo de maduración de la promoción inmobiliaria tipo es de dos años) y por tanto se puede volver a construir vivienda.
Esas zonas son Barcelona, Madrid, Málaga, Granada, Gerona y Oviedo. De hecho son casi todas las zonas costeras del Levante español las que están teniendo más problemas a la hora de endosar el stock de vivienda debido a la hipertrofia que vivió el sector de la construcción e inmobiliario en esas zonas de la geografía española.
Fuente: El Mundo | Imagen: Andrechlnn
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