¿Buen momento para comprar vivienda?
¿Buen momento para comprar vivienda?
Son muchos los que aseguran que ahora en España es un buen momento para comprar vivienda. Muchos de esos augures entienden, correctamente, que el mercado inmobiliario español está desperezándose, pero hay que tener en cuenta de dónde venimos: de un mercado inmobiliario hundido y quebrado tras la estallido de la burbuja inmobiliario; un mercado al que todavía le queda mucho para estar recuperado
Vende con la noticia y compra con el rumor; a pesar de que se trata de un aforismo sacado de la Bolsa de Valores, parece que el mercado inmobiliario español comienza a regirse por ese principio de la Bolsa de Valores. Son muchas las personas que piensan que ahora es el momento de volver a comprar vivienda.
Los rumores se basan en opiniones que afirman que el precio de los pisos ya ha tocado fondo y que gracias al BCE los tipos de interés seguirán bajos como un modo de seguir estimulando la economía. Un somero análisis del mercado inmobiliario español muestra que los precios han dejado de bajar y hasta están subiendo en determinadas zonas de España.
Lo cual no es óbice para que esa estabilización de los precios no pueda ser el anuncio de una nueva bajada en el precio de la propiedad inmobiliaria. Algunos expertos en el mercado inmobiliario de nuestro país son más de la opinión que nos encontramos en un gran ciclo de bajada de precio de los pisos, y que esta estabilización es temporal antes de que vuelvan a bajar.
También es cierto que el número de viviendas vendidas está subiendo y que se puede obtener más rentabilidad por la venta de producto inmobiliario; pero olvidémonos de las rentabilidades de antes del estallido de la burbuja inmobiliaria. Se puede hacer negocio pero logrando muchas menos plusvalías.
También es cierto que se conceden muchas más hipotecas, pero sobre todo hay que tener en cuenta de que situación venimos. Tras haber arrasado el crédito para familias y empresas, el recuperarse el número de hipotecas que son concedidas claro que son más que las que se negociaban hace años, pero hay que ser consciente que el mercado hipotecario español cayó en un 90%.
Fuente: Abc | Imagen: seler + seler
Related Posts
-
El sector inmobiliario español certifica la recuperación del sector
-
-
EUROCONSTRUCT augura un crecimiento sostenido del sector de la construcción español
About the Author: Gonzalo Sanchez del Pozo
« Urbanismo de Sevilla aprueba 580.000 euros para actuaciones en barrios FFC deja de construir en España »
