Aumenta el precio del suelo para la construcción de vivienda
Las previsiones hablan de que el precio del metro cuadrado de terreno dedicado a la construcción de oficinas llegará, de media, a los 16,63 euros por metro cuadrado, lo que va a suponer un aumento del 10% sobre el precio del año 2016. Si hablamos de las grandes ciudades españolas, como Madrid y Barcelona, los precios se disparan
El suelo para construcción de oficinas se ha encarecido un 10% en el año 2016. La causa de este aumento de precios es el aumento de la demanda ante una oferta de terreno para la construcción de oficinas que no repunta.
Por lo general las oficinas, para que sean rentables, es necesario que se encuentren en el centro de las ciudades, lugares donde cada vez hay menos suelo que se pueda dedicar a la construcción de edificios de oficinas.
Las previsiones para este 2017 es que el precio de metro cuadrado de terreno para oficina se sigua encareciendo, llegando a unos precios de y hasta 16,63 euros por metro cuadrado. Hay que recordar que el precio medio de suelo para oficina en el pasado año 2016 alcanzó los 15,12 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, cuando hablamos de las grandes ciudades, caso de Madrid y Barcelona, el precio medio en este 2017 alcanzará, de media, los 32,30 euros por metro cuadrado. En el pasado 2016 Madrid superó con creces a Barcelona en la demanda de suelo para la construcción de oficinas.
Mientras que en Madrid el número de metros cuadrados contratados para la construcción de oficinas en el 2016 fue de 429.724 metros cuadrados, en Barcelona solo se llegó a los 314.127 metros cuadrados.
En Madrid se llevaron a cabo 481 operaciones mientras que en Barcelona fueron 464, un número sensiblemente menor que se explica por la mayor pujanza de la capital del España a la hora de atraer a grandes empresas para que radiquen sus cuartes generales allí.
Fuente: Finanzas | Imagen: Matt Chang
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