Análisis urbanístico: la conurbación formada por los municipios de Museros, Massamagrell, La Pobla de Farnals y Rafelbunyol (Valencia) en relación con la proyección del territorio y el paisaje (tercera parte: análisis particular del ámbito).

Jun 14 • Geografía, Legislación urbanística autonómica, Ordenación territorial, Planeamiento, Urbanismo • 1800 Views • 1 comentario en Análisis urbanístico: la conurbación formada por los municipios de Museros, Massamagrell, La Pobla de Farnals y Rafelbunyol (Valencia) en relación con la proyección del territorio y el paisaje (tercera parte: análisis particular del ámbito).

mass4Raúl Lucas Iglesias

Técnico de Urbanismo de la Administración Local

La conurbación que nosotros trataremos aquí en particular es la conurbación expresada anteriormente como la conformada por Museros, Massamagrell, La Pobla de Farnals y Rafelbunyol.

Todos estos entes municipales comparten una serie de características urbanísticas comunes: ancho de viarios, tipologías de edificación, estructura de la ciudad que ciertamente nos invitarían si fuera posible, a tratar a todos estos municipios como a un único ente local, cosa ciertamente imposible pero que sería realmente cómoda. Paisajes, edificaciones y estructuras de las vías típicas de los municipios que forman la conurbación sería las que siguen del municipio de Museros, totalmente extrapolables al resto de entes locales.

Las escalas mutan siendo un municipio el “a prima” del original, siendo la parte fraccional de un todo armónico de mayor escala pues todos guardan analogías en la conurbación que les llevan a formar, como hemos señalado ya, la armonía del todo, espacio que pese a lo armónico, será un espacio de diferencias, como detecta el propio Lefebvre.mass3
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La morfología urbana de los municipios de la conurbación es similar en todos los casos estableciéndose por lo tanto un esquema morfológico de la conurbación que responde al siguiente que aquí exponemos.

A continuación realizaremos un plano detalle de cada una de las secciones señaladas que corresponden a la morfología típica de la región: en primer lugar centro histórico, en segundo lugar ensanche de los años setenta y ochenta y construcción actual desde los noventa hasta hoy día.

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En la imagen podemos ver el centro histórico, rico en callejuelas serpenteantes y estrechas que conducen como afluentes a otras vías de carácter principal. Jalonadas de plazas y plazuelas donde se encuentran los edificios emblemáticos de la ciudad, tales como ayuntamiento, iglesia, juzgado…

En las zonas de ensanche, la densidad de la edificación aumenta, dándose un caso típico en la edificación de cuatro y cinco alturas de uso mixto ordenada en un carácter ciertamente ortogonal

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Mientras que la tipología más recurrente desde la década de los noventa es la de vivienda unifamiliar y pareada que actúa como borde urbano cuando no está muy próximo a éste.

La tipología que hemos expuesto aquí es una constante en los municipios de la conurbación que a su vez, comparte características comunes con el resto de los municipios colindantes de la comarca y de la zona de influencia de la ciudad de Valencia. Hay una evolución en la tipología de vivienda en los esquemas de los municipios pasando de densidades en los cascos antiguos de entre 50 a 75 viviendas/hectárea hasta densidades de 40 viviendas/hectárea en las zonas de nueva creación obteniéndose una densidad más elevada en las zonas de ensanche con densidades superiores a las 100 viviendas/hectárea. Se pasa así de la ciudad concentrada a la ciudad más dispersa y con espacio público y verde. Se da un intento de compaginar el valor residencial con el valor de fauna y flora.

En el próximo análisis comparativo veremos posibilidades de creación de espacios residenciales ecológicos y verdes en densidades de 70 viviendas/hectáreas.mass7

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One Response to Análisis urbanístico: la conurbación formada por los municipios de Museros, Massamagrell, La Pobla de Farnals y Rafelbunyol (Valencia) en relación con la proyección del territorio y el paisaje (tercera parte: análisis particular del ámbito).

  1. Belinda Torres dice:

    Un artículo oportuno en el actual contexto de requerimiento de mayores estructuras de concentración municipal a todos los niveles.

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