Amancio Ortega adquiere la Torre Picasso
Amancio Ortega, hasta hace poco cabeza visible del imperio INDITEX, acaba de adquirir Torre Picasso uno de los edificios de oficinas más emblemáticos de la capital de España. El monto de la operación de promoción inmobiliaria se acerca a los 400 millones de € según ha informado Fomento de Construcciones y Contratas, empresa que ha vendido la propiedad inmobiliaria.
Amancio Ortega ha formalizado la compra mediante Potegadea, el vehículo de inversión inmobiliaria del cual también es el máximo accionista. Torre Picasso, desde su construcción haya por el año 86 del pasado siglo, se ha convertido en un edificio mítico de Madrid. Su estratégica situación – en el Paseo de la Castellana en plena zona de negocios – lo hace una perita en dulce para cualquier inversor ya que su superficie construida es de 121.000 metros cuadrados y con una altura de 157 metros domina todo el distrito financiero.
Torre Picasso se abrió al público en el año 1988 y 42 de sus 45 pisos están destinadas al alquiler de oficinas. Desde sus inicios este edificio siempre ha estado en plena ocupación por diversas grandes empresas que han decidido tener allí su sede en la capital de España. Esta total ocupación hace que desde que las plantas se dedicaron al alquiler de oficinas siempre ha dado beneficios, los últimos contabilizados, los del 2010 muestran un EBITDA de 22 millones de €.
La compra venta de Torre Picasso ha estado asesorada por la consultora inmobiliaria Aguirre Newman y por el BBVA. Con esta operación Pontegadea suma un nuevo edificio emblemático a varios edificios históricos del Santander y otros de oficinas en Madrid.
Fuente: El Economista | Imagen: edans
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A pesar de la actual crisis inmobiliaria, esta operación se convierte en uno de los principales activos contra la actual crisis financiera, 30 años después del inicio de la construcción en 1982 del que fuera el rascacielos más alto de Madrid hasta las torres CTBA. y de España hasta que lo sobrepasó el Gran Hotel Bali de Benidorm (Alicante). Fue inaugurado en diciembre de 1988, cuando Alcocer y Cortina iniciaban otra aventura empresarial, en este caso fallida: la compra a Kio de la autocartera en el Banco Central para acometer la fusión con Banesto, operación que sin embargo sirvió para dar valor de canje a los terrenos donde años después se instalarían las también famoras Torres KIO.