Actuaciones urbanísticas: tipos y modus operandi

Dic 18 • Definiciones • 7923 Views • No hay comentarios en Actuaciones urbanísticas: tipos y modus operandi

Se puede definir las actuaciones urbanísticas como toda acción, normalmente llevada a cabo por los poderes públicos, que tiene como fin la creación de espacios urbanos que reúnan las suficientes condiciones de salubridad como para que en ellas se pueda llevar a cabo la creación de un núcleo urbano. Estas acciones se pueden dar tanto en suelo urbanizable o suelo público.

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Existen muchos tipos de actuación urbanística, algunas de ellas son las actuaciones aisladas de normalización y otras son proyectos de normalización. Existen otros muchos tipos de actuación urbanística, y estos pueden ser llevados a cabo tanto por la iniciativa pública o por la iniciativa privada. Cuando la actuación es de tipo público la misma se suele realizar sobre suelo urbano.

Una actuación aislada de normalización se caracteriza por la creación de un espacio físico dentro de parcelas de suelo urbano consolidado que se encuentran dentro de un Plan General de Urbanismo, independientemente del ámbito dónde se lleven a cabo: región, núcleo urbano o pueblo.

Una unidad de normalización queda definida por una superficie delimitada de suelo urbano consolidado y que definen el ámbito completo de una actuación aislada de normalización. Un proyecto de normalización es un instrumento de gestión urbanística creado para realizar una programación de ejecución de las actuaciones aisladas de normalización. Este tipo de actuaciones suele ser una de las tesis principales del urbanismo.

Una actuación urbanística tiene por fin último la de adaptar la configuración física de las parcelas que se encuentran dentro del suelo urbano consolidado. Cuando estas actuaciones finalizan lo que se ha conseguido es dotar a la ciudad de uno o varios solares susceptibles de urbanización.

En determinados casos para llevar a cabo una actuación urbanística hay que recurrir a la expropiación. Estas expropiaciones se pueden llevar a cabo para dotar de infraestructura de urbanismo público en algún lugar concreto de la localidad. También se suele recurrir a la expropiación para ampliar el patrimonio público de suelo.

Fuente: Wikipedia |    Imagen: Jon’s pics

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