300 millones de euros destinados a la compra de suelo para vivienda de protección oficial.

Jul 24 • Crisis inmobiliaria, Urbanismo, vivienda • 1425 Views • No hay comentarios en 300 millones de euros destinados a la compra de suelo para vivienda de protección oficial.

vpo.jpgLa ministra de Vivienda Beatriz Corredor ha anunciado en el Foro Cinco Días una medida que rompe con el modelo anterior de mercado inmobiliario y es que se destinarán 300 millones de euros a la compra de suelo para la construcción de vivienda de protección oficial a través de la entidad estatal SEPES (Entidad Pública Empresarial de Suelo). Parece que la solución de comprar suelo aprovechando que los precios caen casi por su propio peso como resultado de la crisis inmobiliaria se está concretizando.

El suelo en el que se comprarán los terrenos se seleccionará en función de la demanda de vivienda en los alrededores y según si son susceptibles de cambios inmediatos o no. Asimismo la ministra ha informado de que una reunión ha sido prevista para el mes de septiembre y que reunirá al Ministerio con las comunidades y la Federación Española de Municipios y Provincias para ponerse de acuerdo en los criterios a determinar para comprar suelos destinados a vivienda.

Parece que desde el gobierno, después de abrir los ojos ante la inevitable crisis, quiere recuperar puntos y expresa por ello la voluntad de cambiar radicalmente de política en lo que a la gestión del mercado inmobiliario se refiere y vota a favor de medidas más sostenibles para responder a las demandas. Por ello también Beatriz Corredor se ha referido al alquiler de viviendas. Es necesario incentivarlo como solución a la caída estrepitosa de las ventas.

Así que tanto en la vivienda de protección oficial como en la vivienda libre, se estimulará el alquiler y para ello “es necesaria una disminución de los precios” ha declarado Corredor. El crecimiento anterior es imposible de recuperar y ha causado estragos ya que los bancos ya no dejan créditos a los compradores de pisos y por ello numerosas empresas inmobiliarias suspenden pagos. Asimismo ha reconocido que se viven tiempos de “profunda crisis”, en efecto el Euríbor está batiendo récords situándose en más del 5,4%.

La ministra, como ya lo hizo en su momento Pedro Solbes ha insistido en aclarar que esta medida no se promueve para privilegiar a promotores y constructores sino que es una medida que quiere en primer lugar responder a la demanda de los habitantes que esperan una vivienda y viven en la incertidumbre económica. Solbes declaró hace unos días, en contra del Ministro de la Industria Miguel Sebastián, que las medidas basadas en este tipo de compra de terrenos no deben aspirar a ayudar a las empresas en dificultades sino centrarse primero en los habitantes, los primeros afectados. Este comentario lo hizo haciendo alusión a la reciente suspensión de pagos mayo que ha conocido el mundo empresarial español, Martin-Fadesa.

Beatriz Corredor ha puesto el acento en la voluntad del gobierno de centrarse en la política social y ha recordado que la vivienda es un derecho de todo ciudadano y que la función del Gobierno es garantizar ese derecho y no responder automáticamente al ajuste del mercado. Es por esto que se rechazan las medidas tomadas con el modelo antiguo de crecimiento tales como el incremento de la deducción fiscal por la compra de vivienda.

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