¿Quién habló de frenazo urbanístico en Valencia? El Consell aprobará antes de verano 75 nuevos planes urbanísticos

Dic 12 • Prensa • 4148 Views • 5 comentarios en ¿Quién habló de frenazo urbanístico en Valencia? El Consell aprobará antes de verano 75 nuevos planes urbanísticos

construccionEl Gobierno valenciano, prevé aprobar programas urbanísticos que permitirán urbanizar aproximadamente unos ochenta millones de metros cuadrados en diferentes zonas de la Comunitat Valenciana, antes de la llegada de los meses estivales.
El objetivo de esta desconcertante decisión, es provocar el despertar del mercado inmobiliario tras la paralización sufrida por el fin del boom inmobiliario y ya se ha anunciado que la Generalitat facilitará la aprobación de por lo menos, la mitad de los planes urbanísticos (PAI) que están tramitándose en este momento.
Así lo anunció José Ramón García Antón, conseller de Medio Ambiente y Urbanismo, la semana pasada.
Añadió también, que las comisiones de urbanismo de las diferentes provincias valencianas, deberán decidir que proyectos se encuentran en las fases más avanzadas y además cumplan con todos los requisitos legales en cuanto a medio ambiente y suficiencia hídrica, a fin de ser seleccionados para iniciarse antes de junio de 2008.

La petición de cumplir con lo que la Ley exige, en cuanto a recursos hídricos, es el punto más conflictivo en el que se ven envueltas estas nuevas construcciones.
La reyerta proviene de épocas pasadas y su origen se centra en la política contraria y los enfrentamientos que hubo por un lado, desde el Gobierno Central y por otro, desde la Generalitat, en cuestiones que van desde las infraestructuras hasta el mentado problema con el agua.
Estos enfrentamientos, provocaron que en ocasiones anteriores el Ministerio de Medio Ambiente se opusiera a proyectos presentados y avalados por el Consell.
Esta oposición, adquiría oficialidad en forma de informes desfavorables a sus proyectos, que eran elaborados por la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ), dependiente del propio Ministerio.

Finalmente el Gobierno valenciano, optó por aprobar planes urbanísticos que aseguraran la suficiencia de agua con la simple presentación de informes privados, sin tener en cuenta los dictámenes de la CHJ.
Un ejemplo muy popular de esto, lo encontramos en el denominado Manhattan de Cullera, un titánico proyecto de 33 torres de diversas alturas, hotel rascacielo de 40 plantas y puerto deportivo, repartidos en un territorio de unos 600.000 metros cuadrados.
El Ministerio de Medio Ambiente vetó este proyecto, alegando insuficiencias tanto en cuanto a necesidades hídricas como de acceso a la zona, a pesar de que el ayuntamiento de Cullera lo había previamente aprobado con votos de PP y Unió Valenciana.
Pese a ello, la comisión territorial de urbanismo de Valencia le ha dado el visto bueno hace apenas dos semanas, haciendo caso omiso de lo enunciado en los informes de la CHJ y sólo demandando mejoras en los accesos.
Por ello, este tema entre otros, se perfila como un nuevo conflicto que podría acabar solucionándose en los tribunales, como está ocurriendo por ejemplo con el también conocido PAI Fusión saguntino, que pretendía urbanizar el nexo entre los dos núcleos urbanos de la ciudad: el Puerto y Sagunto.

Related Posts

5 Responses to ¿Quién habló de frenazo urbanístico en Valencia? El Consell aprobará antes de verano 75 nuevos planes urbanísticos

  1. vv dice:

    una cosa es que los apruebe y otra que los consiga vender a los precios actuales digo yo ¿no, estimado autor?

  2. Maria dice:

    Cuando acepten que esto no es el fin de un boom sino de una de las mayores burbujas del mundo en terminos de renta per capita, podran entender que este timo no hay quien lo vuelva a levantar.

    Los pisos son tierra quemada.

  3. Pepito dice:

    Esta gente sabe que ya hay 2’5 millones de pisos de sobrestock?

    Saben lo que pasa cuando hay mucha oferta y poca demanda?

  4. EPA dice:

    La cuestión es que a nosotros, los que aquí vivimos, los precios nos parecen (lo son) muy altos. Pero el asunto es que la mayor parte de estas inversiones inmobiliarias se están orientando hacia turismo extranjero de segunda residencia. No nos damos cuenta en muchas ocasiones, pero no son pocos los extrangeros que residen habitualmente en España y en la Comunidad Valenciana.

  5. Celes dice:

    De hecho dudo que los vendan, pero yo sólo informo, estimado lector 🙂

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

« »

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies