Viviendas VPP

May 27 • Definiciones • 5422 Views • 1 comentario en Viviendas VPP

Las Viviendas de Protección Pública (VPP) son un tipo especial de Viviendas de Protección Oficial y que tienen unas características determinadas así como que los adquirientes también tienen que tener un perfil determinado, sobre todo en lo que tiene que ver con su nivel de renta.

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En las Viviendas de Protección Pública el área construida de la vivienda no debe superar los 110 metros cuadrados y su precio se encuentra limitado por el Precio Máximo Legal de Venta (PMLV). La duración de la protección pública de dichos pisos está fijada por ley en 20 años a partir de la fecha de calificación definitiva del inmueble.

En cuanto al nivel de renta de aquellos interesados en la compra los ingresos familiares para una familia unipersonal no puede exceder de 5,5 veces el IPREM, esto es, el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples. Asimismo el o los adquirientes no tienen que ser titulares de pleno dominio o de un derecho real o de uso y disfrute de otra vivienda que esté sujeta a algún régimen de protección pública dentro del territorio nacional.

También tiene importancia que dentro de la Comunidad Autónoma en la cual se encuentre la VPP el adquiriente tampoco podrá estar en posesión o uso y disfrute de una vivienda libre cuyo valor supere el 40% del precio real de la VPP que solicita.

Otro de los requisitos de estas viviendas VPP es que las mismas es necesario que se destinen a vivienda habitual. Este concepto por regla general es un requisito que se exige en todas las viviendas de protección pública en todo el estado.

Fuente: Madrid |    Imagen: boatgroup

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One Response to Viviendas VPP

  1. veridiano sanchez parreño dice:

    Buenos días,

    estoy pensando comprar una vivienda nueva de VPP. Según su artículo, ¿Quiere decir que se englobaría en las VPO y por tanto podría acceder al IVA superreducido?

    Muchas gracias por su ayuda.
    Un cordial saludo
    Veridiano

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