Vivienda nueva en España: en el 2010 se abaratará un 6%
Todas las previsiones apuntan a que durante ese año que recién comienza el precio de la vivienda nueva se abaratará un 6%. La rebaja será inclusive mayor en aquellas zonas dónde mayor demanda hay. Por el contrario también se espera que los precios tengan un cierto repunte en las zonas céntricas de las grandes ciudades.
Los datos anteriores han sido extractados de las previsiones que para este año ha realizado la Sociedad de Tasación. Desde este organismo se tiene claro que el precio de la vivienda es un factor que depende de la evolución de la renta familiar y del crédito hipotecario. Desde la sociedad de tasación se pone de relieve que la compra de vivienda no se recuperará hasta que lo haga el crédito. La Sociedad de Tasación también considera que el sector de la construcción todavía no ha tocado fondo y que no es posible asegurar la existencia de brotes verdes.
De cualquier manera los expertos también consideran que este año es una buena ocasión para comprar vivienda en caso de que se disponga de liquidez. A partir de ahora habrá que contemplar un cambio de filosofía en los compradores de inmuebles que pensarán antes en comprarlos para iniciar un proyecto de vida que como inversión.
El único modo de dinamizar el mercado inmobiliario es que el mercado absorba el excedente de vivienda residencial que existe en estos momentos en el país. Las estimaciones sobre el excedente de vivienda hablan de 700.000 inmuebles en stock. Desde el sector de la construcción y de la promoción inmobiliaria se está intentando dar salida a esos inmuebles realizando rebajas sustanciales a la hora de ponerlos a la venta.
Fuente: Elaboración propia | Imagen: reiner.kraft
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