Un sector de la construcción e inmobiliario rampante para el 2017

Ene 10 • Economía • 431 Views • No hay comentarios en Un sector de la construcción e inmobiliario rampante para el 2017

Este año que ahora comenzamos se presenta lleno de retos y oportunidades para el sector inmobiliario y de la construcción. La tendencia a la subida de precios en todas las regiones españolas es muy posible que se consolide en el año 2017. Eso unido a un ciclo ascendente en la economía puede lograr sacar al sector de la construcción e inmobiliario de la crisis en la cual estaba empantanado

En este año que ahora comienza el sector inmobiliario y de la construcción debe de consolidar la recuperación y no caer en los faltas cometidas en la dos décadas de burbuja inmobiliaria. Todo indica que el 2017 será un buen año, siempre alejados de las cifra de vértigo que se llegaron a manejar en España, para el sector inmobiliario y de la construcción.

Cerrado ya el año 2016, en ese año el precio de la vivienda se apreció un 3,3% con respecto a lo alcanzado en el 2015. Los datos que obran en poder de la Sociedad de Tasación informan de que solo contando con el último trimestre del año, la propiedad inmobiliaria residencial subió sus precios en un 1,9%.

El precio del metro cuadrado de vivienda, si promediamos el coste de las diferentes comunidades autónomas, es de 2.120 euros, aunque bien es cierto que existen regiones españolas muy caras y otras donde se puede encontrar un piso por un precio mucho menor.

Teniendo en cuenta esos precios, la vivienda estándar en España, de unos 90 m2 tiene un precio de 190.800 euros. Estos datos confirman que el precio de la vivienda se vuelve a apreciar, pero ese despegue no es homogéneo.

En las capitales de provincia es donde más se ha subido el precio de la vivienda, unos aumentos de precio que ejerce de elemento tractor en los precios del resto de estado. Como no podía ser de otro modo, las dos grandes urbes españolas, Madrid y Barcelona, tiran con fuerza de los precios.

Si se produce la confluencia de un conjunto de hechos – previsiones económicas halagüeñas, aumento de gasto de las familias – podríamos estar ante el comienzo de un prometedor nuevo ciclo de expansión del sector de la construcción e inmobiliario en España.

A esa bonancible situación también podría cooperar el hecho de que el EURIBOR, que acabó por los suelos en el 2016, siga átono este nuevo año. En 2016 también se inició una tendencia, que podría reforzarse este nuevo año que haría que las entidades financieras siguiesen abriendo el grifo del crédito.

Fuente: Cinco Días    |    Imagen: US Departament of Labour

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