Residente en Sagunt de origen chino, compra 27.000 metros cuadrados de terreno tras su expropiación por la CHJ
El Partido Popular ha propuesto permutar con terrenos urbanizables, en lugar de con dinero efectivo, a los propietarios de los terrenos del delta del río Palancia, que se encuentran en pleno proceso de expropiación de sus tierras, a causa de la necesidad de acondicionarlas impulsada por la Confederación Hidrográfica del Júcar.
Una de las personas más beneficiadas por dicha propuesta, si llega a ser aceptada, será el residente saguntino conocido por todos en la localidad como Manuel Chang, de nombre oficial Changlin Zhou.
Este propietario de origen chino, posee un 5% de las tierras expropiadas, aproximadamente unos 27.000 metros cuadrados repartidos en 25 terrenos distintos.
Asegura no ser el mayor propietario de la zona, puesto que existen familias que, aunque empleando el dinero de varios integrantes, poseen más parcelas y cantidades de terreno más extensas que las suyas.
El dato sorprendente del relato, radica en que la adquisición de sus terrenos fue realizada quince meses después de haber sido expropiadas esas tierras que conforman ahora su propiedad, y que entran dentro de los 180.000 metros cuadrados que la CHJ expropió a efectos de acondicionar el río.
Se actúo de tal manera, no sólo por la mera necesidad de acondicionamiento, sino por el riesgo que entrañan dichos solares situados a la orilla del río Palancia, al existir peligro por inundaciones.
Además, se trata de parcelas que han venido siendo ocupadas durante décadas de forma irregular, puesto que eran de titularidad pública y pertenecían a la CHJ.
La iniciativa popular, de la que es cabeza visible el alcalde, Alfredo Castelló, beneficia considerablemente tanto a Manuel Chang como a los restantes dueños del suelo del delta del río, viendo considerablemente revalorizados sus terrenos en forma de solares en otras zonas de la ciudad donde podrían incluso llegar a edificar.
Por si fuera poco, las tierras de las que ahora disponen son de calificación rústica y en su mayoría de dominio público y expropiadas.
El Partido Popular esquiva las duras críticas de la oposición alegando que, de esta forma, ganarán todos los interesados.
Los precios que puedan obtener los propietarios serán mucho mayores que el posible precio de expropiación que les imponga la administración y para la Confederación es más loable y económico otorgar terrenos en otras zonas de la ciudad, que pagar todo lo que deba por la expropiación en efectivo.
El empresario chino, no sólo tiene intereses en estas parcelas cerca del río, sino que es dueño de varios negocios en Sagunt y Valencia y propietario de otras tierras en proceso de expansión urbanística.
A pesar de las habladurías, justifica la adquisición de las controvertidas parcelas a la vera del Palancia por sentirse un “saguntino enamorado de esta tierra” y por eso desea invertir en ella, en lugar de –comenta- sacar su dinero fuera como hacen otros inversores.
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