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El difícil momento de la economía española, y el creciente número de concursos de acreedores, hace necesario una referencia de consulta jurídica en materia concursal especialmente eficaz, que no se limite a exponer la normativa vigente, sino que procure soluciones prácticas de directa aplicación.
El Memento Concursal 2010-2011 realiza el análisis exhaustivo de todo el proceso concursal: la normativa, finalidad y presupuestos del concurso, su solicitud y declaración, su administración, así como los efectos del mismo sobre el deudor, sobre los procesos, las obgligaciones y los contratos.
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Fiel a la Sistemática Memento, la obra pretende ofrecer un enfoque verdaderamente práctico de la materia, y para ello clarifica los aspectos fiscales, laborales y penales de los concursos, y aborda de forma más específica cuestiones de especial relevancia, como es el caso de la problemática concursal del sector Inmobiliario.
A partir de ahora, se sentirá plenamente actualizado: en el Memento se realiza un minucioso estudio de la reciente reforma parcial de la ley concursal (Real Decreto Ley 3/2009) y se exponen las últimas y más relevantes referencias normativas, doctrinales y jurisprudenciales en materia concursal. También encontrará multitud de referencias a los Formularios Concursales, con los que se conecta estrechamente a través de sus números marginales.
En definitiva, una obra que le será imprescindible por su gran utilidad práctica, con la que podrá afrontar con las mayores garantías posibles la enorme casuística que nos deja la actual crisis económica (Inmobiliarias, adquirentes de pisos, convenios extrajudiciales, renegociaciones / refinanciaciones, dación en pago, etc.)
La entrada en vigor de la L 29/1994 ha provocado que en la actualidad convivan hasta tres regulaciones en materia de arrendamientos, en muchos casos antagónicas, lo que dificulta en gran medida el enfoque de los problemas que plantea algo tan común en el ámbito empresarial y familiar como es la relación arrendaticia.
El Memento Arrendamientos Urbanos 2006-2007 viene a solventar esa dificultad analizando en una sola obra, con el máximo detalle y con la rapidez y facilidad de consulta que procura la sistemática Memento, toda la regulación aplicable a los arrendamientos urbanos en vigor, enriquecida con los más relevantes comentarios doctrinales y jurisprudenciales.
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En el Memento Arrendamientos Urbanos 2006-2007 encontrará la solución, no sólo a los problemas que le planteen los arrendamientos celebrados conforme a la L 29/1994, sino también a los planteados por los contratos celebrados con anterioridad al 9-5-1985 (decreto Boyer) y que subsistan a día de hoy, pasando por los celebrados entre el 9-5-1985 y el 1-1-1995.
Se tratan, además, otras modalidades arrendaticias y supuestos especiales, como los arrendamientos regulados por el Código Civil, los de viviendas de protección oficial o de viviendas militares, así como el régimen de los procesos judiciales relativos a arrendamientos.
Sumario:
• Introducción
• Arrendamiento de cosas en general.
• Arrendamiento de fincas urbanas en el Código Civil.
• Arrendamiento de vivienda anterior al 9-5-1985.
• Arrendamiento de local de negocio anterior al 9-5-1985.
• Contratos asimilados anteriores al 9-5-1985.
• Arrendamiento de fincas urbanas celebrado entre el 9-5-1985 y el 1-1-1995.
• Arrendamiento de fincas urbanas posterior al 1-1-1995.
• Arrendamiento de viviendas de protección oficial.
• Uso y arrendamiento de viviendas militares.
• Supuestos especiales.
• Procesos arrendaticios.
Anexos.
El Memento Administrativo es el único manual de consulta rápida, en el que encontrará sin rodeos, toda la información relativa al régimen jurídico de las Administraciones Públicas, de los procedimientos administrativos, comunes y especiales, así como de los recursos que pueden interponerse contra los actos y disposiciones de la Administración.
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Lejos de aportarle una simple transcripción de la norma, realiza un análisis eminentemente práctico de cada caso concreto, aportando soluciones fundamentadas con ejemplos ilustrativos y con numerosas referencias jurisprudenciales y de doctrina administrativa de aplicación, que le ayudarán a interpretar y aplicar correctamente la normativa en vigor. Cada materia se expone con referencia, tanto a las normas estatales, como a las especialidades propias de la normativa de cada comunidad autónoma.
En esta nueva edición se han actualizado de forma minuciosa todos sus contenidos, y se estudian figuras nuevas o específicas tratadas de forma más superficial en la edición anterior, a título de indicación: el régimen de responsabilidad patrimonial en materia de caza; el régimen de ejecución en España de actos sancionadores de carácter pecuniario, procedentes de la Unión Europea; las reglas de reparto de asuntos contencioso-administrativos en la Sala 3ª del Tribunal Supremo; el régimen de las autorizaciones judiciales de medidas de emergencia sanitaria; el estudio de los supuestos indemnizatorios de carácter urbanístico, etc.
Además de lo anterior, se efectúa un minucioso análisis jurisprudencial, rigurosamente actualizado, de todas las materias abordadas, desarrollando el estudio de la jurisprudencia en aquellos ámbitos que lo aconsejan.
Una referencia de consulta por su rigor técnico y por la rapidez de consulta que procura.
El Memento Urbanismo es la obra más directa y eficaz de consulta sobre todas las materias relacionadas con el urbanismo y la ordenación del territorio. Encontrará en un solo volumen, estructurada y clarificada, toda la dispersa normativa aplicable en esta materia. La única referencia de consulta que le ofrece al instante soluciones concretas a cada cuestión jurídica planteada.
En el Memento se aborda tanto la normativa estatal como la dictada por cada una de las Comunidades Autónomas en el ejercicio de sus competencias, precisando cuál es la norma de aplicación directa en cada caso y cuál debe aplicarse de forma supletoria.
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Cuando la ocasión lo requiere -lo que sucede muy frecuentemente, atendidas las fechas de la reforma de que se trate-, el estudio del régimen aplicable se analiza por referencia comparativa a las normas anterior y vigente, con expresión de diferencias de tratamiento y fechas relevantes de aplicación, incorporando profusamente cuadros y tablas explicativos con finalidad clarificadora.
En esta nueva edición se hace especial hincapié en el encaje de la legislación autonómica con el nuevo Texto Refundido de la Ley de suelo del Estado, con entrada en vigor el 27-6-2008.
Figuras o aspectos anteriormente poco estudiados o de nuevo y reciente protagonismo son objeto de análisis detenido (estudio detallado régimen urbanístico autonómico de las zonas inundables –donde existe-, planes locales de vivienda, análisis jurisprudencial exhaustivo del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana o del impuesto –extremeño- sobre suelo sin edificar y edificaciones ruinosas). Asimismo, se incorpora referencia precisa de los concretos instrumentos territoriales aprobados (o incluso, en trámite avanzado) en cada Comunidad Autónoma.
Finalmente destacar que se actualiza jurisprudencialmente el estudio de las instituciones y figuras analizadas, incorporando las últimas novedades aparecidas en la doctrina de los órganos judiciales y administrativos con funciones consultivas.
Tome decisiones con seguridad: en esta nueva edición encontrará además el análisis más exhaustivo de todas las novedades normativas, doctrinales y jurisprudenciales en materia de urbanismo.
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