Las SOCIMIS españolas baten records

May 17 • Noticias • 1575 Views • 2 comentarios en Las SOCIMIS españolas baten records

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Las SOCIMI se han convertido en uno de los mejores vehículos de inversión en España. Centrada en la adquisición, venta y alquiler de propiedades inmobiliarias, sus beneficios han batido un record en el primer trimestre del año. Además las condiciones fiscales de las SOCIMI son más que buenas

Las SOCIMIS españolas, sobre todo las cuatro grandes, han logrado triplicar sus beneficios en los tres primeros meses del año. Merlín Properties, Hispania, Lar y Axiare, las cuatro grandes, poseen más de 5.600 millones de euros en propiedades inmobiliarias como edificios, oficinas, locales, hoteles y centros comerciales.

Las SOCIMIS son en estos momentos uno de los mejores vehículos de inversión en el mercado inmobiliario español, logrando rentabilidades que llegan al 5% lo que les ha permitido, nos referimos a las cuatro grandes SOCIMIS ya detalladas, lograr 73,3 millones de beneficios en el primer trimestre del 2016.

Esos beneficios son el triple de los beneficios que lograron en el mismo periodo del año anterior, que ascendieron aquella vez a 28,8 millones de euros. En estos momentos las SOCIMIS acumulan más de 5.600 millones de euros en activos.

En un mercado de nuevo en expansión, Merlín Propierties, Hispania, Lar y Axiare ha protagonizado sonoras adquisiciones de edificios, centros comerciales y cadenas hoteleras. En el primer trimestre del 2016 han comprado activos por valor de 285 millones de euros y su hambre compradora parece que todavía no se ha saciado.

Dejando de lado lo rentable que vuelve a ser la inversión inmobiliaria en nuestro país, una de las principales armas de las SOCIMIS que las hace tan rentables es que gozan de un muy ventajoso tratamiento fiscal.

Además también hay  que tener en cuenta que las SOCIMIS también reciben rentas de las propiedades inmobiliarias que tienen en alquiler. Entre las cuatro SOCIMI más grandes que hay  en España, en el primer trimestre del año han recibido 127 millones de euros solo de rentas.

Las SOCIMI aparecen en el año 2012 impulsadas por el gobierno del PP, que las crea a imagen y semejanza de las REIT británicas como una manera de insuflar aire a un sector inmobiliario en la UVI.

Como ya hemos dicho, las SOCIMI tienen grandes ventajas fiscales, entre las que se encuentran que los beneficios no tributan en el impuesto de sociedades y tiene una bonificación del 95% del impuesto de transmisiones patrimoniales.

Fuente: Diario El País    |    Imagen: Sean Hickin

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2 Responses to Las SOCIMIS españolas baten records

  1. Jenny dice:

    Godt tegn på at gutten lever ett flott liv,og har det godt :)))Kajsa veide ikke så mye på 1 års kontrollen enheeg,hnga. . .

  2. Thanks Monti-Mo! I had a wonderful time yesterday. My soul and my toes were happy to spend your birthday together! The kids were in heaven with you running around. Love-Love

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