Galicia tiene más de 100.000 viviendas paralizadas por la crisis
Si la situación del mercado y de la promoción inmobiliaria es desesperanzadora en toda España, la situación del sector en Galicia no lo es menos. Al menos 102.000 viviendas se han dejado a medio construir en Galicia por falta de financiación para las mismas cuando todas ellas ya tenían concedido el permiso de obra. Además se da la circunstancia de que los terrenos dónde se deberían haber concluido la construcción han perdido un 46% de su valor de mercado antes de la crisis.
En muchas ciudades gallegas se puede ver solares vacíos que ya están en condiciones de empezar a edificar y que ya habían logrado todas las licencias municipales y permisos de obra. En dichos terrenos se tenían, según los cálculos, que haber erigido 102.000 viviendas que en estos momentos están paralizadas. La viabilidad de la construcción comenzará cuando el mercado haya absorbido la enorme cantidad de casas construidas.
La consultora Acuña & Asociados, en un informe que acaba de publicar, calcula que el suelo para vivienda que hay en Galicia ha perdido un 46% de su valor de mercado. La mayor parte de este suelo se encuentran dónde antes se encontraba la demanda de vivienda: ciudades y sus áreas de influencia y municipios costeros.
La causa de tanta construcción parada se explica básicamente debido a que a la falta de demanda y a la sequía de crédito a la que estás sometiendo las entidades financieras a los promotores de obra. Solo en áreas metropolitanas se había planeado la construcción de 46.279 pisos de los cuales la cantidad que se ha iniciado es nimia.
Fuente: El Faro de Vigo | Imagen: Concrete Forms
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About the Author: Gonzalo Sanchez del Pozo
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