Fiebre foránea por comprar vivienda en España
Los extranjeros siguen liderando la compra de vivienda en España, sobre todo en las costas del Estado más proclives para pasar periodos vacacionales. La compra de vivienda por foráneos benéficia sobre todo a la vivienda de segunda mano, más que a las promociones de nueva construcción
De unos años a esta parte la adquisición de vivienda en España por parte de extranjeros vive su edad de oro: solo en 2016 fueron comprados por foráneos 53.000 viviendas, la mayor parte de ellas en localidades de litoral español.
El 80% de la vivienda adquirida por foráneos es de segunda mano. Se podría hablar inclusive de un idilio, que dura más de un lustro, en lo que se refiere a la adquisición de propiedades inmobiliarias en España por ciudadanos de otros países.
Bien es cierto que estos nacionales de otros países optan sobre todo por vivienda de segunda mano. En las 53.000 propiedades que se vendieron a extranjeros en 2016, solo el 16,3% correspondió a vivienda de nueva construcción, siendo el 83,7% viviendas de segunda mano.
De las nacionalidades que compran vivienda en España son los irlandeses, franceses e italianos los que optan por vivienda usada, mientras que los noruegos, belgas, holandeses y suecos optan sobre todo por promociones de vivienda nueva.
También dependiendo de la nacionalidad del comprador se puede augurar cual será la superficie de la vivienda: daneses, holandeses, suizos, noruegos, británicos y alemanes prefieren casas de más de 100 metros cuadrados.
Por otra parte, los italianos, franceses y suecos prefieren propiedades entre los 40 y los 60 metros cuadrados. La compra de vivienda durante la peor época de crisis económica e inmobiliaria que ha vivido nuestro país fue ha sido liderado por ciudadanos de países de la Unión Europea.
Este liderazgo se explica porque los países del norte de Europa han sido menos castigados por la crisis económica y que el ingreso medio de un europeo puede hace que el precio de la vivienda en España pueda ser para ellos, en principio, algo que se puede considerar como más económico que en sus países de origen.
Fuente: Diario El País | Imagen: Jorge Correa
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