España recupera el mercado de compra venta de viviendas
Si el año 2016 ha sido el de la consolidación de la recuperación de mercado inmobiliario, el año 2017 será sin duda el de la recuperación con unas previsiones que hablan de la venta de medio millón de viviendas, aunque lejos queda el año 2006 cuando se vendieron en España un millón de viviendas
Las previsiones para este año que comenzará en escasas fechas son que se vendan alrededor de medio millón de viviendas, lo que consolida la recuperación de un sector que se consolida, superando con creces las 300.000 viviendas que se vendieron en el 2013.
A pesar de ello es ilusorio creer que el mercado vuelva a recuperar los números que se manejaban en poco antes del reventón de la burbuja inmobiliaria – en 2006 se vendieron un millón de viviendas – lo cierto es que ya nadie duda de que el mercado de compra venta de vivienda consolida su recuperación.
Si algo se ha recuperado ya, es la demanda de vivienda, ya que en lo que llevamos de este año que ahora culmina se han realizado 450.000 operaciones de compra venta de vivienda, lo que supone un aumento del 26% en el número de transacciones realizadas en el 2015.
En un reciente informe publicado por Servihabitat, que lleva por título “Mercado residencial en España”, se defiende la tesis de que el mercado inmobiliario en España ha consolidado su recuperación en el 2016, con una previsión de compra venta de vivienda en el 2017 de medio millón de unidades.
Con esas cifras se recupera un sector que en el año 2008 llego a vender 564.000 viviendas en un año, según los datos que obran en poder del Ministerio de Fomento. Sin embargo, y como ya hemos indicado, lejos, muy lejos queda el año 2006 cuando en plena burbuja inmobiliaria se superó el millón de operaciones.
El informe “Mercado residencial en España” plantea un escenario para el 2017 donde el mercado se irá, de una manera progresiva, recuperándose, aunque nos dice Servihabitat, que a tres velocidades.
En el mercado inmobiliario van a convivir regiones en las cuales hay un importante incremento de la vivienda, zonas en las cuales el excedente de vivienda construida todavía es importante y hay que finiquitarlo antes de construir de nuevo y por último zonas de España en las cuales, a medio plazo, no se recuperará la actividad inmobiliaria y de la construcción.
Fuente: El Confidencial | Imagen: Sherwood CC
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