Actualizado: Por petición popular traemos a la actualidad el post de nuestro colaborador REP a la espera de nuevas noticias sobre el futuro de Llanera. El debate se ha cerrado y sigue en el Foro
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Como el fin de esta web es crear un foro de debate, os emplazamos a que visitéis el nuevo foro y posteéis desde allí vuestras opiniones.
Gracias por vuestra colaboración.
Hoy os presentamos a un nuevo colaborador en blog urbanismo: REP
Agradecemos su colaboración y lo esperamos por aquí siempre que quiera… bienvenido!
Aquí os dejamos su “segundo” post.
El diario Levante recoge hoy una de las noticias que desde hace casi un par de años, y pese a su gravedad, estaba esperando. El titular dice así: “Llanera opta por las subcontrataciones para recortar gastos.”
Creo que mis peores augurios, recogidos en un post anterior a propósito de las conclusiones relativas al SIMA, y que a buen seguro comparten muchos mientras que los pocos se resisten siquiera a oir hablar de ello, comienzan a manifestarse. Según reza la noticia, la compañía constructora “(…) ultima la puesta en marcha de un plan estratégico para relanzar el grupo empresarial, inmerso en una delicada situación financiera debido a la ralentización de la comercialización de viviendas y su elevada deuda, que conllevará un importante programa de reducción de costes”.
Desde hace mucho tiempo, y por razones que no vienen al caso, he seguido con atención el crecimiento vertiginoso que esta empresa ha sufrido tras la toma del control de dirección por la segunda generación: un crecimiento que, dicho sea de paso, se nos presentaba insistentemente como sostenible. El fenómeno Llanera se había convertido, para mi, en todo un experimento social, empresarial y, sobre todo, de marketing que, a la vuelta de los años, bien podía convertirse en un modelo exitoso de gestión empresarial equiparable, salvadas las distancias, al fordismo. El tiempo, no obstante, tiene la virtud de poner las cosas en su sitio, por lo que habremos de esperar todavía algún tiempo para confirmar si, este modelo, y contrariamente a lo afirmado, ha fracasado.
A mi entender, los ejes sobre los que ha venido pivotando, hasta hoy, la estrategia empresarial de Llanera, pueden resumir en las siguientes:
1ª Aprovisionamiento de todo el suelo no urbanizable posible, bien a través de negocios de compraventa, bien a través de opciones de compra, a la espera de ser oportunamente reclasificado.
Esta estrategia llevo a Llanera, y cito esta operación por el grueso del montante, a adquirir todos los terrenos que la REVA tenía dispersos por varios municipios valencianos (Villamarxant, Chiva, etc…), operación que se valoró en cerca de 300 millones de euros y cuyas condiciones son hoy todo un secreto.
Indicar que la mayor parte de este suelo tenía como destino la promoción de viviendas vacacionales dirigidas a un cliente internacional.
2ª En segundo lugar, hemos asistido a una agresiva campaña de marketing que ha conseguido que ninguno de nosotros olvidemos la “marca”, aunque muchos nos hemos preguntado por el producto. Confieso que daría lo que fuera por conocer el presupuesto destinado al departamento de marketing durante estos tres últimos años.
Esta campaña les ha llevado a invertir grandes sumas, siendo por todos conocido los patrocinios en el ámbito deportivo, tanto nacional como internacional, y cultural.
Al menos una vez al mes, durante los últimos años, y si dábamos crédito a la rumorología, Llanera entraba en suspensión de pagos. Sin embargo, y a tenor de las últimas noticias, el plan estratégico de la empresa se ha estrellado estrepitosamente, llevándole a una delicada situación financiera, esta vez, real. Ni siquiera las medidas previstas para atajar esta coyuntura en la que nos encontramos, y que pasaba por la diversificación de la inversión, parece que vaya a dar sus frutos, más que nada por que las nuevas inversiones giraban alrededor del gran negocio: la construcción y promoción de viviendas.
Ante esta situación, la firma se ha visto obligada a tomar una serie de decisiones con el fin de sanear sus cuentas, medidas que por economía no citaré, remitiéndome las expresadas en la noticia que comentamos. Sí diré que estas decisiones, en cualquier caso, pasan por la destrucción de empleos, lo que no es nada popular y a buen seguro echará por tierra las grandes inversiones realizadas en publicidad.
¿Estaremos asistiendo al fin de una era?
REP
Fuente: Levante
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Que lastima. Nunca trabaje en un proyecto tan ilusionante y con un final tan triste. Abrazos a todos los que estais y suerte en el futuro. Echo de menos los buenos momentos.
Zorriman, yo tambien firmo, ¿como te va?
Luck Luke,
PD: a los GURUS de arriba, como dijo un pensador LA IGNORACIA ES MUY ATREVIDA.
Ah! a “sabeis quien soy”, deja el apodo, por tus estilo y arrogancia esta claro..Don Quijote…que veia campos de golf donde solo habia molinos. El tio charlie, ¿no?. Carlos Marinez.
Tio al menos ahora da la cara ¿no?….menos blogs y mas hablar con la gente que queda en LLanera, reconocer TUS errores y salir por la puerta como un señor…
Ahora me diras que no..
El despido colectivo fundado en causas económicas, técnicas, organizativas o de producción
Se entiende que concurren estas causas económicas, organizativas, técnicas o de producción cuando esté en peligro la viabilidad futura de la empresa y se considere que el despido colectivo de trabajadores contribuirá a superar el estado de “crisis”, o cuando directamente esta viabilidad futura no sea posible.
Para que exista despido colectivo se requiere que, en un periodo de 90 días, afecte al menos a:
10 trabajadores, en las empresas que ocupen a menos de 100 trabajadores.
El 10% del número de trabajadores de la empresa en aquellas que tengan entre 100 y 300 trabajadores.
El 30 % del número de trabajadores en empresas de 300 o más trabajadores.
Que afecte a la totalidad de la plantilla de la empresa, siempre que el número de afectados sea superior a 5 en los casos en los que el despido colectivo se produzca como consecuencia de la cesación total de la actividad empresarial por causas económicas, técnicas, organizativas o de la producción.
En el cómputo del número de trabajadores afectados se tendrán también en cuenta a los trabajadores que hayan sido despedidos por el empresario al margen del despido colectivo, pero no aquellos trabajadores cuyo contrato se extinguió por terminación del tiempo convenido, finalización de obra o servicio, interinidad, etc.
¿Cómo se desarrolla el procedimiento?
La tramitación del despido colectivo se realizará a través de un expediente de regulación de empleo que será instruido por la autoridad laboral competente y en el que se analizará si concurren las causas alegadas por el empresario y si el despido colectivo es la única vía de solucionar la mala situación que atraviesa la empresa y que pone en peligro su existencia en el futuro.
El empresario deberá justificar la causa que alega por ejemplo, en el caso de causas económicas, deberá presentar al organismo correspondiente los balances económicos de los últimos tres años, si la causa es técnica, organizativa o de producción, los proyectos que se han elaborado para superar dicha causa.
La autoridad laboral deberá manifestar si autoriza o no el despido colectivo en cuyo caso los trabajadores tendrán derecho a percibir una indemnización por importe de 20 días de salario por cada año trabajado con un tope máximo del importe de 12 mensualidades.
Si los despidos realizados no contasen con la autorización anteriormente señalada y se tratase de trabajadores con contrato indefinido, tendrán derecho a percibir la indemnización correspondiente al despido declarado improcedente, esto es, 45 días de salario por cada año de trabajo, con un máximo de 42 mensualidades.
En el caso de que se trate de empresas con menos de 25 trabajadores, el FOGASA abonará el 40 % del importe de estas indemnizaciones
CARI…… TE QUIERO INFINITO Y MUCHO MAS………………..
BESETEEEEEEEEES………….!!!!!!!!!
Atenea, que parece ser que tienes una vivienda sin escriturar, lee la ley y no hagas caso a Ramón. http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/lr-l2-2007.t3.html
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———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
ahh
yo daré la cara cuando me paguen el finiquito.
y no busquemos enfrentamientos internos. estamos todos igual de jodidos seamos de la empresa que seamos
Caray Piripi, estás un poco amargado, no? te veo un pelín resentido………has probado quedar más con tías y olvidate de tanto número? Me das mucha más pena tú que todos los que han sufrido las desidias de Llanera.
Que penita das chato!……pero ánimo!
PENA X Q TE JODE QUE DIGA LAVERDAD
donde estael GURU?
Que se estén poniendo nombres y apellidos con sus sueldos en este blog me parece lamentable. Mejor para ellos si cobran eso. PIRIPI haber negociado tu contrato de mejor manera o vete de llanera si piensas que por tu esfuerzo no eres lo suficientemente recompensado.
Por favor dejemos de cargar contra compañeros porque la verdadera culpa de todo lo que ha pasado no la tienen ellos. O si a ti te mejoran el contrato vas a decir que no?
En Llanera la culpa la tienen 4. Y os aseguro que el despilfarro ha estado más en otros temas que en los sueldos.
La semana que viene todavía se presenta más dura que esta y lo que deberíamos empezar a pensar es en organizarnos un poquito para exigir explicaciones; hacer huelga, sentadas etc etc…. en lugar de estar despotricando contra los demás!
el tío masclet está con vosotros!!
PEIMM PEIMM PEPEPEPEPEIMMM!!!!!
Se podian haber ahorrado los variables que han pagado en julio, en total el 50% sin saber si habian cumplido algun objetivo (evidentemente mucha gente no hecho bien los deberes…) algunos les deberian de haber restado de la nomina, pero no… era mucho mejor pagar ese paston a gente que no lo merecia, que aliviar al sufrido provedor o subcontratista… Otro error mas que añadir a larga lista…
La lista publicada por PIRIPI parece que es cierta, pero hay que añadir algo. Antonio Hostalet viene de los móviles amena y de vender YOGHUR. sisiisisisissi.
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———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
http://www.lavozdigital.net/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=140
La noticia nos abre los ojos
Ah! y que decir de los viajes que se pagaron al comité de LLUEI el año pasado como pago de variables. Pero… ¿como se calcula un variable sobre un resultado negativo? Ah! que el factor humano cuenta. Esto es socialismo y lo demás tonterias.
Ya lo decían por aquí: Carlos Martinez es un lobo con piel de cordero, ¡y parecía tonto…! Nos ha llevado a todos al huerto (aunque a algunos más que a otros, eh, Fernando? no sé si te harás el tonto o realmente lo eres), y a sus fieles seguidores que aún creen en él… ¿realmente no os dais cuenta? No tendremos ni idea de la situación financiera actual de la empresa, ni tampoco si vamos a cobrar este mes… pero con lo que, aparentemente, Carlos y el señorito andaluz Manuel Peña se han llevado de bonus… seguro que cobrabamos más de uno y más de dos también, por no mencionar a las pequeñas empresas de proveedores que van a llevar a la ruina directa… ¡No teneis ningún derecho de jugar así con el pan y la hipoteca de los demás! A nosotros nadie nos ha regalado nada, contrariamente a vosotros… Sí, es verdad es lamentable que estemos aquí despotricando a esta gentuza, pero si esto puede hacer que pierdan toda credibilidad en la Comunidad Valenciana y ojalá en el resto de España también, y que NADIE nunca más quiera hacer negocios con ellos, ¡adelante! Cuanto más seamos en ensuciar y desprestigiar su nombre, ¡mejor!
Estoy deacuerdo con el comentario 261, deberiamos ir pensando en organizarnos todos los trabajadores, por que visto lo visto… ¡¡ DIMISION COMITE DIRECCION YA !!
Lo que a mi personalmente me jode es que haya todavía algún directivo intentanto convencernos que vamos a salir de esta y que todo se va arreglar, en vez de hablar con toda sinceridad, en la misma medida también me parece que se le debía caer la cara de vergüenza al Sr. Carlos Martínez que lleva dos días estando en el edificio y no ha dado ni una explicación.
Lo que también les pediría a mis compañeros es que pensaseis que nosotros, podemos pasar por que no se nos pague un mes de sueldo, creo que por eso no nos arruinariamos, ya que hay miles de salidas.. pero no lo tienen igual muchas peersonas y empresas que por un impago de la gran LLANERA se pueden ir, mentira, se van a ir a la ruina y con ellas sus trabajadores.
Nadie de los que habeis hablado teneis ni la más mínima idea:el culpable de absolutamente tdo es Fernando Gallego (hijo).
perfectamente informada, tienes toda la razón del mundo. D. Carlos le pinchó con el aguijón de escorpión y nunca más levantó cabeza. Lo cegó de tal manera que no ve la realidad de los que luchan realmente por la empresa.
por cierto, quería decirle una cosilla al comentario 236
VIVI: Creo que vives en los mundos de Yupi o sólo ves lo quieres o te conviene, la situación es crítica tanto en las obras, como en las obras y desde las oficinas se está intentando atender a todo el mundo que llama y no como dices pasarle el marrón a las obras.
por cierto, quería decirle una cosilla al comentario 236
VIVI: Creo que vives en los mundos de Yupi o sólo ves lo quieres o te conviene, la situación es crítica tanto en las obras, como en las oficinas y desde las oficinas se está intentando atender a todo el mundo que llama y no como dices pasarle el marrón a las obras.
ASCO #202
Nos llamas cobardes, ¿y qué adjetivo calificativo utilizarías para tí , los de tu comité de directores y “nuevos consejeros”? ¿Acaso alguno de vosotros ha dado ya la cara ante los empleados o los proveedores? Hoy ha salido en prensa que desde el pasado lunes sabeis que CAM y Bancaja os han cerrado las puertas, ¿y nos habeis comunicado algo? ¡NO! ¿Con qué derecho nos llamas cobardes? TU sí que das ASCO, ojalá vayas a dar pronto con tus huesos en la cárcel… ¿o pretendes que os demes a los jefes una palmadita en el hombro? Para eso ya está Manuel Peña… que dice todo lo que quieres oir…
LLANERA va a llevar indirectamente más trabajadores al paro que los que tiene en plantilla. Hay que pensar también en el 50% de LLANERA que son los proveedores y subcontratistas. Suerte
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———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
El mejor parado el Peñita, Peña, que de funcionario bancario acabrá siendo socio de los Gallego en algo, lo cuál probablemente era su objetivo…
si parece que ASCO es Fernando
http://www.lavozdigital.net/modules.php?name=Content&pa=showpage&pid=1404
pero si está muy clarito
Para 276 y 274, no soy del comite de direccion, tengo un sueldo normalito, no tengo BMW, ni viaje, seguramente si se va esto a hacer puñetas encontrare un trabajo normalito con el que pagar como buenamente pueda mi hipoteca, y lo mas importante de todo estoy infiinitamente alejado de vuestra miseria moral que habeis demostrado con vuestros comentarios, no teneis ni por asomo idea de lo que ha pasado en Llanera en los ultimos 3 años y te puedo asegurar que los reponsanbles de esto no han sido ni carlos ni peña ni todos los miembros del actual comite de direccion. Aunque reconozco que se han hecho cosas mal…..
ME DAIS TODOS MUCHA LASTIMA, PERO SOBRE TODO VOSOTROS DOS
Vete a cagar! Miseria Moral??? No tienes ni puta idea. Miserables ellos por llevarnos a esta situación, al ver si al final no va tener nadie la culpa… Y moral? la que tienen ellos al no darnos ni una puta explicacion y ahora nosotros dando la cara, que alomejor alguno hasta nos la parte algun subcontratista.
Tu si das pena…
P2 = 3 tipos que han tomado las decisiones incorrectas
K2 = Nefasta gestión del equipo directivo
P2+K2=KK
¿PERO A QUIEN COÑO HAS DADO TU LA CARA PRINGAO?, ES POCO DAR LA CARA A NUESTROS PRINCIPALES PROVEEDORES QUE SON BANCAJA Y CAM, ¿HAS IDO TU A HABLAR CON ELLOS CRETINO? POR QUE NO SE DICE LA VERDAD?, LAS RECEPCIONISTAS PASABAN LAS LLAMADAS DE LOS PROVEEDORES A LA CONSTRUCTORA Y ALLI LAS RECHAZABAN, (SEGURO QUE TU HAS SIDO UNO DE ELLOS) HE SIDO TESTIGO DE COMO EL JEFE DE COMPRAS HA TENIDO QUE BAJAR A HABLAR CON PROVEEDORES POR QUE EN LA CONSTRUCTORA SE LAVABAN LAS MANOS, POR NO HABLAR DE SU AMENAZA DE DIMISION EN BLOQUE, LO MAS OPORTUNO EN ESOS MOMENTOS, SI SEÑOR!!! ¿QUIEN COÑO TE CREES QUE ERES? MISERABLE!!!
280:
Eso, eso … la responsabilidad de esto no la tiene ni el director general visionario, ni el asesor- gurú que cobra y calla, ni los miembros de comité de dirección que en lugar de aportar criterio dicen a todo que sí …
El responsable de todo es Pancho.
Tienes razon, la culpa no es ni de Carlos ni del comite de direccion, son las de la limpieza que no pasan el paño por los teclados y estan llenos de pelusilla, y claro asi no se puede trabajar…
P.D.: El texto que acaban de leer es una mera ironia, cualquier parecido con la realidad es una absurda casualidad. Lo digo por el #280 que parece un poco cortito.
Carlos Martinez hay dos, uno dos veces Martinez y otro Martinez Gimeno……
Entiendo que el tan nombrado es el dos veces… digo Martinez, al cual algún dia diré en persona lo que pienso -lo he prometido a un amigo-.
El otro Carlos Martinez, Gimeno, gran persona y profesional cuya labor creando equipo y desarrollando el negocio ha sido admirable.
Lo mismo pienso de Angel Ortiiz, Kike Mira, Javi Andres y alguno que se me olvidará. Gracias por seguir ahí fieles al buenhacer y honestidad.
De ahi para arriba, no se si Alibaba y sus amigos, si los gestores más preparados del país o si niños jugando a ser mayores. ¿Por que no os habeis mantenido los sueldos que cuentan aqui y os habeis dedicado a jugar al golf o a la play y dejais las riendas a los que realmente saben? Al Sr. Peña, mejor me callo, desde el primer dia que te conocí tengo piropos para él. Por cierto, menos mal que conozco muchos andaluces para saber que no todos son como tu.
Lo siento por los trabajadores de Llanera, pero esa empresa se lo ha buscado. Le pasa por especular con terrenos no urbanizables. Le pasa por arriesgar demasiado, y por su falta de ética. Pensando en la ecología y en el desarrollo sostenible, ojalá esa constructora se hunda en la miseria, pero epnsando en los trabajadores… de verdad que me sabe mal, porque toda la culpa es de los empresarios, y de un país cuya economía se basa en el ladrillo, en el ladrillo innecesario. Y esos trabajadores que han sido la base de esta pirámide que ha mantenido el país y que ahora se tambalea, que nos ha estafado a todos, que ha jugado con nuestro suelo y ha corrompido ayuntamientos enteros… estos trabajadores van a pagar por los errores de sus jefes. Pero si tienen valor y ética, les animo a que no se mantengan callada¡os, a que no colaboren con este juego de corrupción y especuladores. Que denuncien si hace falta, que se unan y levanten la voz. Ánimo a todos y a ver cuándo llega el día en que los directivos empiezan a caer y a pagar por lo que han hecho.
PARA CHE:
VETE A DORMIR QUE A ESTAS HORAS NO ESTAMOS AQUI PARA LEER TONTERIAS, INEPTO.
Pues que vayan bajando a dar explicaciones que van a tener tajo. Como den las mismas que han dado a las platilla van listos.
Bancaja y Cam no son proveedores, son acreedores, y no habria que negociar tanto con ellos si la deuda no llegara a limites insospechales. Que la inmobiliaria de mi barrio hace mas casitas y se las hace a riñon.
dachu, haznos un favor a todos, vete a la mierda (que creo que es biodegradable)
Por cierto, para 289, creo que debido a tu ignorancia financiera, desconoces que CAM y BANCAJA son proveedores……….si, proveedores financieros, se puede hablar en terminos de cuentas de balance o en terminologia financiera. Sin acritud, simplemente es una puntualizacion, no esta es mi animo defender ni atacar a nadie, pero creo q al cesar lo que es del cesar.
Para 290: por desgracia, hace más de dos años que estoy en ella. Por cierto, me impresionan tus argumentos… (¿o tu falta de ellos?). En fin, no seguiré contestando a ataques personales y sin fundamento, porque sería una lástima estropear un post tan bueno con unos comentarios tan interesantes (aunque les pese a más de cuatro)
Creo que ASCO se ha cambiado el pseudo por LASTIMA, vamos que es Fernando.
El mérito no está en hablar con Bancaja, CAM ni proveedores, sino en no haber llegado a esta situación. Ahora no vengas lloriqueando……….
Pero de verdad hay alguien que piensa que Fernando pueda entrar aqui a contestaros a vosotros?? Por favor……….
Lastima, parece mentira que lleves 3 años en LLanera y digas que los culpables no son el Comite y compañia. No, la culpa es de Zapatero y Carod, que se han confabulado en un contubernio judeomasonico.
Podria escribir un libro con todos los disparates de gestion que he vivido en mis 2 años en Llanera. Quieres que te hable de las “casas perdidas”? Casas vendidas de las que no se encuentra el comprador cuando llega el momento de escriturar, sin ningun contrato, dinero aportado ¡¡ni tan siquiera un telefono para localizarlos!!. De comisiones de 25 millones que alguien se habia “olvidado” de contabilizar en los presupuestos?.Vaya que despiste mas bobo!. De un gerente de proyectos que le pone una hoja de reclamaciones a su propia empresa? ¡en la oficina donde trabaja la hermana del Director General!. Y de premio, ascendido.. Una directora que pregunta que es eso de Cieza despues de 2 años con el proyecto rondando por todos los plannings y presentaciones?.Etc, Etc.
Llegó un momento que me lo tomaba a risa, por no llorar.
Ni Eugenio en sus mejores momentos. ¿han acabado ya de hacer los presupuestos de 2007?. Lo pregunto porque en Junio todavia no estaban terminados. En teoria era para saber lo que podiamos invertir durante este año. Bueno aun quedan 3 meses, hasta el 31 de diciembre tienen tiempo para acabar los presupuestos para el año 2007…..
En fin para mear y no echar gota..
Lo siento mucho por los empleados y proveedores. Aunque de todo se aprende (yo tambien). Cuando el rio suena, agua lleva…
Este es el único medio que no controla… La prensa le come en la mano…
Perdona dachu, desconocia que ya estuvieras alli, en ese caso, no te muevas de ahi por favor. Gracias.
Me apunto a lo del libro… También puedo aportar varios capítulos…
El prólogo, ¿se lo pedimos a IESE?
CAPITULO 1: Dime con quien vas y te diré que cargo te doy
CAPITULO 2: Principios básicos del management: A qué llamamos ganar dinero.
…..
Pues creo que dachu pronto tendrá buena compañìa… gracias a los que lo saben todo de economia… a menos que no lleguen los “amiguitos” en ayuda…