Actualizado: Por petición popular traemos a la actualidad el post de nuestro colaborador REP a la espera de nuevas noticias sobre el futuro de Llanera. El debate se ha cerrado y sigue en el Foro
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Como el fin de esta web es crear un foro de debate, os emplazamos a que visitéis el nuevo foro y posteéis desde allí vuestras opiniones.
Gracias por vuestra colaboración.
Hoy os presentamos a un nuevo colaborador en blog urbanismo: REP
Agradecemos su colaboración y lo esperamos por aquí siempre que quiera… bienvenido!
Aquí os dejamos su “segundo” post.
El diario Levante recoge hoy una de las noticias que desde hace casi un par de años, y pese a su gravedad, estaba esperando. El titular dice así: “Llanera opta por las subcontrataciones para recortar gastos.”
Creo que mis peores augurios, recogidos en un post anterior a propósito de las conclusiones relativas al SIMA, y que a buen seguro comparten muchos mientras que los pocos se resisten siquiera a oir hablar de ello, comienzan a manifestarse. Según reza la noticia, la compañía constructora “(…) ultima la puesta en marcha de un plan estratégico para relanzar el grupo empresarial, inmerso en una delicada situación financiera debido a la ralentización de la comercialización de viviendas y su elevada deuda, que conllevará un importante programa de reducción de costes”.
Desde hace mucho tiempo, y por razones que no vienen al caso, he seguido con atención el crecimiento vertiginoso que esta empresa ha sufrido tras la toma del control de dirección por la segunda generación: un crecimiento que, dicho sea de paso, se nos presentaba insistentemente como sostenible. El fenómeno Llanera se había convertido, para mi, en todo un experimento social, empresarial y, sobre todo, de marketing que, a la vuelta de los años, bien podía convertirse en un modelo exitoso de gestión empresarial equiparable, salvadas las distancias, al fordismo. El tiempo, no obstante, tiene la virtud de poner las cosas en su sitio, por lo que habremos de esperar todavía algún tiempo para confirmar si, este modelo, y contrariamente a lo afirmado, ha fracasado.
A mi entender, los ejes sobre los que ha venido pivotando, hasta hoy, la estrategia empresarial de Llanera, pueden resumir en las siguientes:
1ª Aprovisionamiento de todo el suelo no urbanizable posible, bien a través de negocios de compraventa, bien a través de opciones de compra, a la espera de ser oportunamente reclasificado.
Esta estrategia llevo a Llanera, y cito esta operación por el grueso del montante, a adquirir todos los terrenos que la REVA tenía dispersos por varios municipios valencianos (Villamarxant, Chiva, etc…), operación que se valoró en cerca de 300 millones de euros y cuyas condiciones son hoy todo un secreto.
Indicar que la mayor parte de este suelo tenía como destino la promoción de viviendas vacacionales dirigidas a un cliente internacional.
2ª En segundo lugar, hemos asistido a una agresiva campaña de marketing que ha conseguido que ninguno de nosotros olvidemos la “marca”, aunque muchos nos hemos preguntado por el producto. Confieso que daría lo que fuera por conocer el presupuesto destinado al departamento de marketing durante estos tres últimos años.
Esta campaña les ha llevado a invertir grandes sumas, siendo por todos conocido los patrocinios en el ámbito deportivo, tanto nacional como internacional, y cultural.
Al menos una vez al mes, durante los últimos años, y si dábamos crédito a la rumorología, Llanera entraba en suspensión de pagos. Sin embargo, y a tenor de las últimas noticias, el plan estratégico de la empresa se ha estrellado estrepitosamente, llevándole a una delicada situación financiera, esta vez, real. Ni siquiera las medidas previstas para atajar esta coyuntura en la que nos encontramos, y que pasaba por la diversificación de la inversión, parece que vaya a dar sus frutos, más que nada por que las nuevas inversiones giraban alrededor del gran negocio: la construcción y promoción de viviendas.
Ante esta situación, la firma se ha visto obligada a tomar una serie de decisiones con el fin de sanear sus cuentas, medidas que por economía no citaré, remitiéndome las expresadas en la noticia que comentamos. Sí diré que estas decisiones, en cualquier caso, pasan por la destrucción de empleos, lo que no es nada popular y a buen seguro echará por tierra las grandes inversiones realizadas en publicidad.
¿Estaremos asistiendo al fin de una era?
REP
Fuente: Levante
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R.I.P. ERES MUY LISTO PERO DEBERIAS ESTAR MEJOR INFORMADO Y NO CALUMNIAR
ME DAIS ASCO TODOS…………SEGURO QUE SI TODO SE SOLUCIONA NINGUNO TENDRA COJONES PARA DECIRLES A LOS JEFES LO QUE COBARDEMENTE ESTAIS SOLTANDO AQUI
Coches, dietas, kilometros, extras, incentivos, variables, sueldos de ministros, todo a la saca!
Cuando se vayan de aqui despues del desastre de gestion no les va querer contratar ni Construcciones y Reformas en General Manolo & Benito Corporeision…
contestando a ASCO (202). Personalmente, si todo se soluciona pero no cambian a los actuales directivos del grupo, no va a hacer falta que nadie les diga nada porque va a continuar con ellos espinete y willy fog, el resto chuparemos un tiempo más del bote hasta que encontremos una empresa con futuro.
ASCO, MEJOR DECÍRSELO TODO A LOS JEFES AHORA PORQUE:
1.NO SE VA A SOLUCIONAR, ASÍ QUE LUEGO NO TENDREMOS OCASIÓN.
2.QUE HARÍAN AHORA?DESPEDIRNOS?SI NO HAY DINERO NI PARA ESO!
A ver, alguien de la constructora que diga, con todas las obras paradas, cuanto haría falta para ponerlas en marcha de nuevo. Eso lo multiplicas por unos meses y te da la pasta que se necesita para volver a mover el monstruo. Imposible… Si por casualidad esa pasta llegara, entonces divides por el número de chupopteros y te dará 0, por lo que es inviable por reducción al absurdo…
PARA 204 y 205:
1.- NO TENEIS NI PUTA IDEA DE LA SITUACION FINANCIERA REAL DE LA EMPRESA.
2.- SOIS EL TIPO DE GENTE QUE SE LES “COLO” A LOS DE RR.HH. CUANDO SE PRODUJO EL AUMENTO DE PLANTILLA Y QUE LAMENTABLEMENTE TODAVIA SEGUIS EN LA EMPRESA, CON GENTE COMO VOSOTROS NI ESTA NI NINGUNA EMPRESA TIENE FUTURO.
porqué os preocupáis tanto por todo?seguro que más de uno está leyendo estos comentarios encendiéndose los puros con billetes de 50€ y partiéndose la caja.
QUE PASA, ESTOY ESPERANDO A LOS DIRECTIVOS EN LA COLA DEL PARO. VA QUE AQUI NO HAY NI INCENTIVOS NI VARIABLES Y LO MAXIMO QUE OS VOY A PAGAR SON 800 € DURANTE AÑO Y MEDIO PORQUE A VER QUIEN ES EL GUAPO QUE CONTRATA A SEMEJANTES LADRONES.
RE:202 Lo que deberia darte asco son las personas que han llevado la empresa a esto, no los trabajadores que somos unos mandaos, una podemos decir una palabra mas alta que la otra. A ver si no vamos a poder opinar y quejarnos con una situacion que no es nuestra responsabilidad, faltaria mas!
Vete por ahi hacer la pelota algun jefecillo de turno, que eso seguro que se te da bien, a ver si te nombran director de mas o menos lo que sea.
PARA LOS QUE CHUPAN DEL BOTE HASTA QUE LES SALGA ALGO MEJOR, ¿QUIEN ES MAS LADRON, TU O LOS QUE DICES QUE HAN LLEVADO A LA RUINA A LA EMPRESA?
CON LO QUE ESOY LEYENDO MÁS DE UNO QUE ESTÉ EN TRÁMITES DE ESCRITURAR UNA VIVIENDA CON LLANERA SE VA HA SUICIDAR ¿NO? ¿CÓMO ÑO VEIS LOS “TODAVÍA” TRABAJADORES?
ASCO, mi opinión es la de muchos y es el resultado de cómo se ha gestionado la empresa. En este blog se están plasmando los comentarios que circulan a diario por los pasillos. Sinceramente no me parece mal que dirección sepa cuál es el resultado de su desinformación.
¿ES QUE ESTÁN TODAS LAS OBRAS PARADAS? POR FAVOR, INFORMAD
ASCO, en Llanera queda demostrado que tus titulos de IESE no avalan que con tus conocimientos financieros puedas opinar.
¿QUEDA ALGÚN TRABAJADOR DE LLANARA AÚN POR AHÍ PARA INFORMAR ?
Atenea..entiende que no lo esten pasando bien los trabajadores, seguro que estan en la cama pero sin poder dormir por el mal ambiente que tienen que soportar durante todo el dia con la incertidumbre que se vive…¿no crees?
MENOS LAS QUE ESTAN EN UTE TODAS PARADAS…
OFERTA DE EMPLEO:
IMPORTANTE EMPRESA DE NO SE SABE QUE SECTOR PRECISA DIRECTOR GENERAL.
REQUISITOS:
NO TENER NI PUTA IDEA DEL SECTOR Y DARLE IGUAL.
PEDIR HUMILDAD Y SER EL MENOS HUMILDE Y EL MAS PREPOTENTE.
QUE SEPA HUNDIR LA EMPRESA Y TENER LOS BOLSILLOS LLENOS.
QUE NO ACEPTE VERDADES MAS QUE LA SUYA, AUNQUE SEA LA MENOS ACERTADA.
QUE COPIE FRASES DE D. EMILIO BOTIN.
QUE SE TRAIGA A SUS COMPIS SI LE PARECE BIEN , LES PONGA BMW, AUDI O LO QUE LE APETEZCA, VISAS, VIAJES MILLONARIOS Y TODO LO QUE SEA DESPILFARRAR.
SE OFRECE:
. SUELDO DE PRESIDENTE DEL GOBIERNO.
. COCHE A ELEGIR ENTRE LAS GAMAS MAS ALTAS.
. VISA ORO
. INCENTIVOS
.POCO TRABAJO
. VIAJES ALREDEDOR DEL MUNDO.
. Y UN LARGO ETC.
PASATE YA POR EL INEM, ESTE ES TU TRABAJO.
Todas? Eso es muy fuerte! No pensaba que fuera TAN grave la situación… lo siento por los afectados, pero est huele a muerto.
Os acompaño en el sentimiento.
en el centro comercial de Xativa estan trabajando
NATURALMENTE, politiqueo, pero entiende que hay personas pendientes de que se les entregue su vivienda en la que han invrtido sus ahorros y quieren saber qué puede pasar. Perdonad si creéis que es por egoísmo la pregunta…nada más lejos..sólo quiero que entendáis que además de los trabajadores de la empresa, también hay otras personas que pueden sentirse muy perjudicadas y están preocupadas por lo situación…¡tanto como los trabajadores con su estabilidad en la empresa! PERDÓN SI HE PARECIDO IMPACIENTE Y GRACIAS POR LA INFORMACIÓN QUE NOS APORTÁIS.MUCHA SUERTE
Vaya… vaya… vaya…
Si resulta que este blog es un chat de llanera!!!!!!
Me pregunto cuántos de nosotros hemos escrito ya…
Y me pregunto cómo llegó a nosotros la existencia de este blog justo en el momento más oportuno…
Mmmm… da que pensar, no?
Atenea, si hay gente que ha invertido en una vivienda y esta se está cosntruyendo con un crédito promotor de un banco, que luego ofrece subrogarlo a los clientes que adquieren la vivienda y la empresa promotora o constructora no cumple, la entidad bancaria se hace cargo de finalizar la obra y entregarla. Esto está regulado. Esa es la teoría si todo cumple con la legalidad.
¿Y LOS QUE ESTÁN PENDIENTES DE ESCRITURAR?
A DORMIR YA QUE MAÑANA NO TENEIS GANAS DE TRABAJAR.
La misma consideración tiene una persona que ha entregado 6.000 euros que una que ha entregado 90.000, ninguno ha escriturado todavía. Los que hayan escriturado ya tienen la vivienda acabada y ya no tienen problema. Ok?
La promoción la finaliza la entidad bancaria hasta la escrituración y entrega.
NO QUE ESTAN HECHANDO BUENAFUENTE EN LA SEXTA Y ESTA ACTUANDO EL ABUELO BAILON…
respuesta a 211: en mi caso chupar del bote se traduce en cobrar un mes para poder pagar la hipoteca, y te aseguro que con mi sueldo la empresa no se hunde. En el caso de los que tú dices “han llevado la ruina a la empresa” sólo tienes que ver las cifras que se comentan por aquí.
GRACIAS POR LA INFORMACIÓN politiqueo…lainquietud surge la pensar si se pueden considerar como “activos de la empresa” y podrían utilizarlos para “sanear” sus deudas
Atenea, son activos de la empresa vinculados a una deuda/hipoteca a favor de la entidad bancaria, que sería la que se quedaría con ese activo y el compromiso de acabarlas. La empreaa promotora reduciría su deuda con la entidad bancaria mediante estos activos. El resultado práctico para el que compra es el mismo que he comentado anteriormente.
Hola a todos.
Lo siento pero la flota de galeones “Llanera” esta hundida.
Ahora es “salvese quien pueda”, solo os aconsejo que lo hagais con rectitud y esfuerzo.
Buscar los culpables y no os dejeis engañar por cantos de sirena.
Al menos, para que no se vuelva a repetir.
Os lo dice una persona que ha sufrido en sus carnes la destruccion de su esfurzo de 9 años.
Con esfuerzo todo se hace menos duro.
Yo no quiero ser cenizo, pero eso de que acaba las promociones el banco que tiene el crédito promotor es mentira. El banco habrá de ejecutar y después quien se lo quede en subasta ya hará lo que quiera, y mientras los pagos a cuenta ya te los devolverá Llanera si puede y si no y hay suspension de pagos os vais al Juez mercantil de Valencia y le preguntais si subastando subastando puede pagar a todos, y todos entran en el mismo saco, proveedores, trabajadores ( estos en teoría paga el fogasa ), y clientes a los que se les debe dinero.
http://www.lasprovincias.es/valencia/prensa/20070921/economia/ruptura-principio-acuerdo-cajas_20070921.html
Hola,
soy empleada de LLanera y estoy tremendamente cabreada. Además de no decirnos nada, nuestras obras se están quedando vacías, estamos peleando por mantenerlas a flote e intentamos cuidar a nuestros subcontratistas, intentando hacerles esto más agradable. Aquí, en obra, tenemos miedo de lo que puede llegar a pasar si un subcontratista viene muy enfadado. Los de las oficinas centrales siempre nos “pasan el marrón” a las obras.
Lo peor de todo es que la gente se regodee sin pensar que hay muchas personas que hemos estado trabajndo mucho durante estos años y ahora tendremos que empezar de nuevo.
Las cantidades entregadas a cuenta de las viviendas “suelen” estar aseguradas por el banco que financia la promocion o por alguna entidad de seguros.
Pero tampoco creo que haya muchos afectados cuantas viviendas a vendido Llanera en los ultimos dos años?????
http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=3663_8_347144__Economia-Llanera-reune-consejo-para-planear-salida-crisis
ANIMO COMPAÑEROS!!!!! Y A VER SI NOS DICEN YA DE UNA LO QUE ESTA PASANDO PARA QUE YA QUE ESTAMOS DANDO LA CARA (LOS DE LA CONSTRUCTORA), SEPAMOS EN QUE SITUACION NOS ENCONTRAMOS.
PARECE SER QUE EL TRAJE ESTE LE VIENE GRANDE A MÁS DE UNO.
SABEIS LO PEOR DE TODO ESTO……. LA GENTE QUE ESTA DE CONTRATO Y POR ENCIMA DE TODO, QUIERE DESACREDITAR A LAS FIJAS………. QUE FUERTE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
PERO BOBA/OS…………………….NO OS HABEIS ENTERADO AÚN DE LO QUE ESTA PASANDO…………………………………….CREO QUE ES VERDAD LO QUE COMENTA EL DEL 207. ESTA GENTE TAMBIEN SE LES COLO A LOS DE RRHH, EN EL AUMENTO DE PLANTILLA…………………….
PARECE MENTIRA QUE LLANERA TENGA AÚN GENTE ASÍ …….
AÇÒ ES VEIA VINDRE DES DE FA TEMPS, PRIMER PERQUE LLANERA ERA TOT MARKETING, I S’AGRAVA AMB LA POR QUE CREEN TOTS ELS COMENTARIS AL RESPECTE, QUE PROVOQUEN LA DESCONFIANÇA DE CLIENTS I PROVEÏDORS.
ES VEIA VINDRE FA TEMPS…
———-Comentario eliminado por su contenido—————–
———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
EHHHH…..? ESTO HA SIDO ALGUNA VEZ UNA EMPRESA…?
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———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
A ROBAR TODO LO QUE SE PUEDA ANTES DE IRSE……….
CORRER……CORRER…. QUE SE LO LLEVA TODO LA FAMILIA LLANERA…….JEJEJEJEJE…
¿Por qué no denunciáis las irregularidades que veaís? Los ladrones les corresponde estar entre rejas… teneís que uniros para hacer fuerza… Aquí, en Xàtiva, hay runores que los proveedores van a ir a “reclamar” esta tarde a los edificios de AVANZA. Todos los proveedores juntos, la unión hace la fuerza…
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———Véase explicación en cabecera del artículo.————-
Quien sabe donde localizar a Paco Lobatón para encontrar a Fernando Gallego? Está desaparecido!!!! Aunque creo que España es demasiado pequeña para que se pueda esconder sin que lo encuentren, es el precio de la vanidad y de haber salido tanto en la foto!!! A por él!!!
PADILLAAAAA…..!!!!! SOCORRRROOOO……!!!!!
Yo, hay muchas cosas que no entiendo como empleada de Llanera. Entre otras, ¿cómo podéis defender a la gente que está “pringada” hasta el cuello? No nos dejemos engañar más; ni Christian, ni Gonzalo Puerta, ni ninguno de ellos tienen las manos limpias!!! Están todos en el mismo barco!!! Son todos marionetas de Charlie, pero lo consienten y lo permiten, son conscientes de todo el teje-maneje, así que como se dice por aquí… ¡A LA CARCEL! Todos sabemos que a Gonzalo y Compañía sólo les falta la vaselina…