El Grupo Villar Mir logra un crédito de 268 millones de euros para construcción en Madrid

Dic 30 • Noticias • 993 Views • No hay comentarios en El Grupo Villar Mir logra un crédito de 268 millones de euros para construcción en Madrid

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El Grupo Villar Mir acaba de conseguir un préstamo de 268 millones de euros para la ejecución de una gran operación inmobiliaria en Madrid. El Proyecto Canalejas pretende convertir siete edificios del centro histórico de Madrid que fueron sedes de importantes entidades financieras, en un complejo de uso mixto en el cual coexistirían una galería comercial, viviendas y un hotel de la cadena norteamericana Four Season

El préstamo se trata de un hito debido a que es el mayor crédito para actividad inmobiliaria que se ha concedido desde que reventó la burbuja inmobiliaria. Con el dinero conseguido se financiará el Proyecto Canalejas, un complejo de siete edificios históricos en el centro de la capital de España.

Se trata de un préstamo sindicado por parte de Santander, CaixaBank, Banco Popular, Unicaja, MoraBanc, Inmomutua Madrileña y Generali de Seguros y reaseguros. En cuanto a la estructura del préstamo sindicado, las tres primeras entidades financieras citadas se han comportado como agentes estructuradores de la financiación de la obra nueva.

Con el dinero del préstamo el Grupo Villar Mir, promotor del proyecto, construirá el complejo los primeros tres años y el resto del dinero lo dedicará a la explotación del complejo los siete años siguientes. El desarrollo del proyecto se llevará a cabo con la instrumental OHL Desarrollos. En esencia el Proyecto Canalejas consiste en convertir los siete edificios del Madrid Histórico – que fueron en su día sedes de importantes entidades financieras – en edificios de uso mixto.

Una vez terminado el proyecto, esos edificios albergarán viviendas, aparcamientos, una galería comercial y un hotel Four Season. Colateralmente al proyecto se crearán varios cientos de puestos de trabajo. El cronograma establece que la construcción durará hasta el año 2017 con la creación de 600 puestos de trabajo directos y 1.200 indirectos.

Una vez terminada la construcción, la explotación del complejo crearía 1.000 empleos directos y 2.000 de tipo indirecto. Lo más interesante de la creación de empleo de Proyecto Canalejas es que todos los puestos de trabajo, directos e indirectos, serán empleos de alta calidad.

Fuente: Diario El País    |    Imagen: Manuel

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