Comentarios en: Documento definitivo (y mejorado) de la Ley del Suelo

Por: ROCIO

ROCIO — Fri, 07 Oct 2011 08:55:47 +0000

Hola, necesitaría obtener una valoración de un terreno urbano referida a fecha de 2008 a efectos de incluir dicho valor en otra valoración total de una empresa que es propietaria de la finca. ¿qué normativa afecta a este tipo de tasación?

Por: IRENE

IRENE — Mon, 07 Mar 2011 14:12:29 +0000

HOLA, TENGO UN GRAVE PROBLEMA, TENGO HE CONSTRUIDO UNA CASA EN UN SOLAR URBANO CON AÑO 2006 FIN DE OBRA.
MI VECINO DE LA MEDIANERA DE DETRAS(QUE TENEMOS UNA MEDIANERA EN COMÚN) HA LEVANTADO LA TERRAZA Y LA PISCINA Y ENCIMA HA DEJADO UNA DISTANCIA DE LA MEDIANERA DE 2.5 MTS, ADEMAS DICHA DISTANCIA LA HA LLENADO DE ESCIBROS Y TIERRA( HACE YA UNOS 4 AÑOS). HABLAMOS CON EL Y LE PEDIMOS QUE NOS VACIARA DE TIERRA Y ESCOMBROS EL HUECO QUE HAY ENTRE LA MEDIANERA Y SU TERRAZA, YA QUE NOS DA HUMEDAD A LA PARED Y AL MISMO TIEMPO PRESIONA LA PARED, QUE CUALQUIER DIA SE PUEDE CAER. Y NOS DIJO QUE NO, QUE ESO ERA EL TERRENO NATURAL. NO LLEGAMOS A NINGÚN ENTENDIMIENTO. LO COMUNICAMOS AL AYUNTAMIENTO (PERO SIN DENUNCIA) EL CELADOR VINO Y DIJO QUE NO PODIA TENERLO ASI. TODAVIA NO HAY CONTESTACIÓN POR PARTE DEL AYUNTAMIENTO Y ME PREOCUPA QUE NO SE HAGA NADA Y LA ILEGALIDAD PRESCRIBA. TENGO DOS PREGUNTAS:
1. QUE NORMATIVA ES APLICABLE AL SUELO´URBANO DEL TERMINO DE MARRATXI, BALEAES.
2. DESDE QUE FECHA PRESCRIBEN LAS ILEGALIDES, DESDE QUE HAY DENUNCIA O DESDE QUE SE COMETIDO, O DESDE QUE SE PUEDE DEMOSTRAR QUE HA EXISTIDO.

Por: Sury

Sury — Thu, 24 Feb 2011 22:17:37 +0000

Hola, tengo una consulta si tengo un terreno pero tengo escrituras privadas, para elevarlo a publico necesito el permiso del ayuntamiento, para depués llevarlo a un notario y listo. El ayuntamiento puede negarse a darme esta aurización? o si tengo todos los documentos no se pueden negar a ello? muchas gracias de ante mano.

Por: Reglamento de la Ley del Suelo (anteproyecto) | Urbanismo.com

Reglamento de la Ley del Suelo (anteproyecto) | Urbanismo.com — Tue, 05 Oct 2010 21:39:44 +0000

[...] abogados, ingenieros, gestores de suelo….) somos conscientes que la actual Ley del Suelo (DESCARGAR AQUÍ) ha llegado en un momento muy complicado, en una situación de crisis generalizada, lo que provoca [...]

Por: Xema López

Xema López — Wed, 15 Sep 2010 10:07:53 +0000

Quisiera hacer una consulta, si no es aquí donde debería hacerla pido disculpas… Soy propietario de un pareado en la urbanización C´an Carbonell desde hace diez años, junto a mi pareado había un solar del Ayuntamiento que éste ha vendido para hacer nuevas casas… junto a mi casa se están construyendo otros dos pareados haciendo uso de la pared medianera que delimita mi propiedad, Mi pregunta es si yo tengo algún derecho de reclamar parte del coste de esa pared medianera (consta de bloque y rejilla ), que ya se han encontrado fabricada y en caso afirmativo donde puede estar legislado y a quien se lo tendría que reclamar… GRACIAS…

Por: Nicanor

Nicanor — Fri, 30 Apr 2010 15:32:29 +0000

hola, soy gallego de la provincia de la Coruña, quiero comprar una finca el el Ayuntamiento de Valdoviño, parroquia de Loira y cual es la sorpresa de que el arquitecto despues de informarnos nos dice claramente que solo podemos poner unas ovejas. La finca tiene cinco ferrados es rectangular y esta cortada casi por la mitad por un camino.
Mi pregunta es: por que no me jan construir ni un fin de semana, ni colocar una tienda de campaña. Cuando en la finca de al lado si hay una casa habitada. Estamos hablando de una zona de aldea, la casa más proxima esta a mas de 500 metros.
Que puedo hacer. Gracias.

Por: Jacqueline

Jacqueline — Sat, 13 Mar 2010 03:38:49 +0000

Hola!! Soy de Costa Rica y estoy estudiando la regulación sobre el derecho real de superficie en España, como pueden notar el asunto es un poco complicado ya que muchas de las normas jurídicas españolas no las conozco, pero sería más que genial que alguno me orientara un poco… en cuanto leyes vigentes, bueno en fin…

Por: Sada

Sada — Fri, 16 Jan 2009 10:50:37 +0000

Hola ¿Alguien sabe si hay formas de conseguir que un solar donde se puede edificar, se transforme en uno que no? Lo pregunto porque me van a construir un edificio en un patio de manzana a pocos metros de mis ventanas, quitándome la vista, la luz…..en definitiva la vida.
Gracias

Por: Mónica

Mónica — Tue, 11 Nov 2008 11:09:17 +0000

Hola, compramos un terreno, pero no se puede edificar porque hay un plan parcial de por medio ya hace mas de 4 años en el aire. Es verdad que si la pendiente del terreno es de mas de 30 º no se puede construir? El ayuntamiento no nos informa y nos da largas, aqui hay algo oscuro que no logramos saber. Socorro

Por: Rafel Munar

Rafel Munar — Tue, 07 Oct 2008 17:46:18 +0000

Mi pregunta es la siguiente: Soy propietario de un solar en el término municipal de Marratxí, Baleares, en una zona urbana totalmente edificada y consolidada, con todos los servicios aunque la zona carece de alcantarillado.
En Enero de 2004 entro en vigor el Plan Territorial de Mallorca, creado por el Consell Insular de Mallorca en el que obliga a los ayuntamientos de toda la isla a adaptar su normativa municipal al plan. En el plan territorial, en la norma nº 13, se menciona expresamente que para que los solares puedan ser edificables es necesaria la red de alcantarillado. Desde el 20 de Enero de 2004 estamos esperando la licencia de obras. No nos avisaron de la entrda en vigor de esta normativa. Según el ayuntamiento no nos darán licencia hasta que se hayan adaptado a la normativa o se haya hecho la obra de la red de alcantarillado. Parece que el tema va para largo. Les hemos pedido una solucion, aunque ya no sabemos a que atenernos. Puede un ayuntamiento demorar el otorgamiento de las licencias indefinidamente?Espero sus comentarios al respecto