Comprar casa: pasos a dar para minimizar riesgos
La compra de nuestra vivienda, casi seguro, será el desembolso económico más importante que haremos en nuestra vida. Por ello es muy importante andarse con pies de plomo a la hora de llevar a cabo la compra. Existe un esquema básico de buenas prácticas para el comprador de manera que la compra se haga con la máxima seguridad posible y los menos sobresaltos posibles.
Estos pasos para la compra de un inmueble son los siguientes: Calcular la cantidad que se puede invertir en la compra de la vivienda, Saber cuáles son los derechos que nos asisten, buscar la mejor hipoteca, informarse sobre los programas de compra de vivienda, búsqueda de vivienda, llevar a cabo una oferta, que la vivienda sea inspeccionada por algún experto, suscribir un seguro para la vivienda y por último firmar los documentos de la compra – venta.
De cualquiera de las maneras todos los pasos hasta adquirir una vivienda no tiene todos la misma importancia. Hay algunos que son más importantes que otros, como pudiera ser el cálculo de la cantidad que podemos invertir y la búsqueda de la mejor hipoteca.
En cuanto a hacer una valoración de cuanto se puede invertir en la casa hay que hacer una estimación de los ingresos que se tienen, la valoración crediticia que tengamos, los gastos mensuales en los que incurrimos, que cuota inicial tendremos que pagar al constructor por la vivienda y a que tasa de interés nos están cobrando el préstamo.
A la hora de encontrar la mejor hipoteca para la vivienda nueva es necesario ir a la mayor cantidad posible de entidades financieras para ver cual nos está ofreciendo las mejores condiciones. Al mismo tiempo no estaría mal tener algún tipo de asesoramiento externo al que nos den las propias entidades financieras, al fin y al cabo su negocio es prestar dinero a interés, por lo cual su asesoramiento no estará tan mediatizado.
Fuente: Abogado | Imagen: TANAKA Juuyoh (田中十洋)
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