Queda claro que nos encontramos en una época de cambio: prueba de ello son los constantes informes que plantean el presente y futuro del mercado constructivo/inmobiliario/urbanístico tanto en nuestro país como fuera de él.
Hoy os agrupamos dos informes que, si bien abarcan materias distintas, tienen en común que ambos ponen mira fuera de nuestras fronteras, se trata de:
El primero de ellos (Informe del Sector Inmobiliario en Latinoamérica) nos lo presenta la segunda firma de servicios inmobiliarios del mundo por facturación, Colliers; analizan el sector inmobiliario en Argentina, Brasil y Chile con los datos de evolución de 2006
Divide el informe en estos tres países y analiza brevemente los mercados de oficinas, industriales y comercial. Debemos reseñar que no se incide en el mercado de primera residencia, sino que se centra en otros mercados de expasión.
A destacar de este informe:
► Los precios en el sector de oficinas argentino aumentaron en relación a 2005, llegándose a incrementar en torno al 60%, cifras semejantes a los registros de 2001.
► El año pasado, se incrementó en 86.000 m2 la superficie de oficinas y en 2007 se prevé la incorporación de 190.000 m2 más.
► Chile está experimentando desde 2003 una tendencia a la baja en la vacancia de las oficinas en la capital y, a mediados de 2006, se sumaron cerca de 50.000 m2 a la oferta de inmuebles, cantidad que fue rápidamente absorbida.
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Por otra parte, el otro informe presentado (Situación y previsiones del sector de la construcción en Europa) nos lo trae Euroconstruct, que se define como un grupo independiente de análisis formado por 19 institutos europeos que anualmente celebra dos conferencias, con la finalidad de presentar sus informes sobre la situación actual y futura de los mercados de la construcción, relativos a la edificación residencial y no residencial y a la ingeniería civil, tanto en lo referente a la obra de nueva planta como a la de rehabilitación.El ITeC elabora el informe de España para el grupo Euroconstruct.
El análisis se divide en tres grandes bloques residencial, no residencial e ingeniería civil.
El informe aborda dos cuestiones:
Esperamos que os sean de utilidad.
Descargar Informe del Sector Inmobiliario en Latinoamérica de Colliers International
Descargar Situación y previsiones del sector de la construcción en Europa de Euroconstruct
Fuentes: Colliers / Euroconstruct
ESTOY MUY FELIS