A vueltas con el edificio España

Abr 10 • Urbanismo • 275 Views • No hay comentarios en A vueltas con el edificio España

Sobre el proyecto del Edificio España lo máximo que se puede decir en estos momentos es que la pelota está en el alero. El Grupo Wanda y el Grupo Baraka no acaban de llegar a un acuerdo que permita dar luz verde al proyecto de edificio que albergará un hotel, viviendas de lujo y una galería comercial

Las aguas vienen revueltas en lo que respecta al Edificio España de la capital del Estado. El Grupo Wanda, primer propietario del edificio acusa al máximo representante del Grupo Baraka de no haber cumplido con la acuerdo de compra del edificio.

En caso de que para el 1 de junio no se haya formalizado al operación, el grupo inversor chino puede rescindir unilateralmente el acuerdo lo que aparejaría que se embolsaría los 20 millones de euros del a indemnización.

Los dos grupos de inversores parece que se han enzarzado en una querella que no parece tener fin. El Grupo Baraka no ha podido formalizar la venta del edificio debido a que Wanda no ha entregado la documentación a tiempo.

Sin embargo, el conglomerado inmobiliario de Wang Jianlin acusa a Trinitario Casanova, máximo responsable del grupo inversor español de ser ellos los que no han cumplido por los plazos. Sobre el Edificio España cuelga una espada de Damocles en forma de indemnización de 20 millones de euros en caso de no cumplirse los plazos.

Por su parte los inversores chinos parece que huyen en desbandada después de que la cadena hotelera Riu no aportará el 25% de la inversión el proyecto, esto es, 68 millones de euros, una partida de inversión que será necesario que Baraka busque en otra parte.

Debido al imprevisto ahora tendrá que ser el grupo inversor que lidera Casanova el que tenga que aportar el 100% del capital. Y ello a pesar de que Riu, aunque deja de aportar capital al proyecto, sigue interesado en gestionar el hotel que está proyectado que albergue el Edificio España.

Baraka argumenta que no ha cumplido los plazos porque Wanda todavía no le ha facilitado las cuentas del ejercicio fiscal del 2016; esos datos son de todo punto de vista necesario para que se pueda efectuar la compraventa del edificio.

Sin embargo el conglomerado inmobiliario chino aduce que se ha presentado toda la documentación necesaria y en los plazos previstos. El plazo para formalizar la compraventa del edificio es el 1 de junio, fecha en la cual Baraka y el Ayuntamiento de Madrid pretendían organizar unos grandes fastos para celebrar una de las operaciones inmobiliarias más importantes de la capital de España.

Fuente: Abc    |    Imagen: José A

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